70大中城市房?jī)r(jià)逐月回落 專家稱樓市基本面良好
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2009-02-24 來源： 點(diǎn)擊數(shù)：1123
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??????? 中新網(wǎng)10月21日電 據(jù)中央電視臺(tái)新聞三十分報(bào)道，來自國家統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)顯示，全國不少地方房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊跌的局面。對(duì)此專家表示，目前中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本面還是不錯(cuò)的。
數(shù)據(jù)顯示，全國70個(gè)大中城市1月到9月的房屋銷售價(jià)格同比漲幅從年初的11.3%到九月份3.5%。呈現(xiàn)逐月回落態(tài)勢(shì)。與此同時(shí)，全國20個(gè)省市的住房銷售量也是逐月下降。來自上海、北京、杭州、深圳等城市的最新數(shù)據(jù)表明，在房地產(chǎn)傳統(tǒng)的銷售旺季九十月份，樓市的交易量和價(jià)格仍不斷走低，深圳9月商品房銷售均價(jià)環(huán)比下降2.99%，空置房增加九成。
專家認(rèn)為，雖然房?jī)r(jià)和交易量有所下降，中國部分地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已步入調(diào)整與轉(zhuǎn)型期，但是中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本面還是好的，“沒有必要產(chǎn)生崩盤的惶恐”。
而對(duì)于國務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確表示將降低住房交易稅費(fèi)的具體措施，有專家認(rèn)為，新的措施可能會(huì)是降低買房者購房契稅以減輕購房者負(fù)擔(dān)，而土地增值稅等開發(fā)商所該交的稅費(fèi)將不會(huì)降。
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