樓市持續(xù)低迷把一向很牛的開發(fā)商逼急了
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????近日天津市區(qū)一住宅項目在其樓盤現(xiàn)場掛出“鄭重承諾堅持‘無理由退房’”巨幅標(biāo)語，引起巨大反響。一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此舉將成為目前低迷狀態(tài)地產(chǎn)市場的一劑強心針。
??? 據(jù)了解，承諾堅持“無理由退房”政策的是津門一家大型房地產(chǎn)企業(yè)。從2000年開始，在該公司以往開發(fā)的系列項目中，此政策已堅持長達8年。
??? “無理由退房”，是指購房者在簽訂購買協(xié)議的同時，還有權(quán)利與開發(fā)商簽訂《無理由退房協(xié)議》，不論因為任何理由想要退房，都可以直接辦理退房手續(xù)，并將返還全部房款。據(jù)房產(chǎn)商有關(guān)負(fù)責(zé)人強調(diào)，“無理由退房”是在房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的情況下，開發(fā)企業(yè)為購房者提供的降低購買風(fēng)險的措施之一。購房者在購買房屋之后，進行初始登記之前，都有權(quán)申請辦理退房，企業(yè)不會扣留任何費用。
??? 在目前房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷的狀態(tài)下，這一做法引起了業(yè)內(nèi)人士和購房者的高度關(guān)注。一些購房者表示這種“無理由退房”的方式則可以減小購買風(fēng)險，同時也讓購買者對于房屋的質(zhì)量更有信心。不少購房者也存在著承諾是否能夠兌現(xiàn)的顧慮。對此，企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，對于已經(jīng)堅持了8年的“無理由退房”政策是當(dāng)作一件實事來進行，這不僅是對消費者的一個承諾，更是對企業(yè)自身的一種鞭策。天津房地產(chǎn)協(xié)會秘書長蘇浩表示，目前的地產(chǎn)市場恰恰需要“無理由退房”這樣的強心劑，很多悲觀的市場觀望情緒可能都會隨著這些注重誠信的企業(yè)行為而逐步淡化。 |
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