房貸新政細則 “蘇州版”仍未出臺
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農(nóng)行房貸細則“夭折”后又復活，光大銀行長春分行則表示已經(jīng)開始執(zhí)行新的房貸新政細則，不過，昨天記者致電農(nóng)行蘇州分行、光大銀行蘇州分行了解具體詳情時，兩家銀行均對記者表示，他們?nèi)匀粵]有收到上級行的書面文件通知，目前還沒有執(zhí)行新的房貸細則。
? 中國農(nóng)業(yè)銀行網(wǎng)站上再度公布了有關(guān)“房貸新政細則”的新規(guī)定內(nèi)容，明確7折利率僅限首購。其中規(guī)定，借款人購買非普通住房的，即使是首次購房，首付款比例原則上不低于25%。居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房貸款需求，最低首付款比例為20%;貸款最低執(zhí)行利率調(diào)整為同期同檔次基準利率的0.7倍。
而媒體披露光大銀行長春分行證實已接到總行的房貸新政細則，并從即日起執(zhí)行。光大銀行的細則規(guī)定：如果客戶購買的是第一套自住房，符合套型建筑面積在90平方米以內(nèi)等條件，那么，首付比例為20%、貸款利率在基準利率的基礎(chǔ)上下調(diào)30%。如果買的是二套房(指的是此前在銀行有1筆未結(jié)清房貸，以下類推），如符合條件，首付比例為20%、貸款利率在基準利率基礎(chǔ)上下降18%。如果買的是第三套房，首付款比例將提高到30%、利率不享受優(yōu)惠。
值得注意的是，光大銀行上述新政與此前央行、銀監(jiān)會發(fā)布的“9·27”政策(二套房貸首付四成、貸款利率上浮10%）相比，優(yōu)惠很多。
但昨天下午，記者分別致電農(nóng)行和光大銀行蘇州分行，兩家銀行相關(guān)負責人均對記者表示還沒有接到上級下達的任何有關(guān)“房貸新政細則”的文件，所以蘇州具體如何執(zhí)行，他們目前并不清楚，一切以文件為準。
截至昨晚記者發(fā)稿時，工行蘇州分行、中行蘇州分行等銀行也均表示，“蘇州版”房貸新政細則仍未出臺，還得再等等。
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