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今日，吳江花港兩宗地成功出讓，均由大悅城競得，總價約7.91億！一宗文化設(shè)施用地，一宗住宅用地。
WJ-J-2020-031號地塊位于開發(fā)區(qū)太湖梢3號地塊東至秋湖街，南至水宿街，西至云灣路，北至花港路。土地用途為文化設(shè)施用地，出讓面積36442.2平米，成交總價3374.54772萬元。
地塊規(guī)劃條件：
（1）項目地塊內(nèi)須規(guī)劃建設(shè)一座會展中心,須由乙方整體運營,不得分割銷售。
（2）為確保會展中心品質(zhì),乙方須引入一家或其實際控制人[擁有50%以上股權(quán)(不含本數(shù)50%)]為國務(wù)院國資委管理的連續(xù)20年入圍世界500強企業(yè)(世界500強以《財富(FORTUNE)》雜志公布的數(shù)據(jù)為準),且該企業(yè)具有至少自持及運營1個國家級會展的經(jīng)驗,在土地成交30日內(nèi)提供符合規(guī)劃條件的會展項目設(shè)計和運營方案,并簽署《運營管理服務(wù)協(xié)議》。
WJ-J-2020-032號地塊位于開發(fā)區(qū)花港路南側(cè)芳甸路西側(cè)地塊東至芳甸路，南至水宿街，西至秋湖街，北至花港路。土地用途為居住用地，地塊出讓面積38447.1平米，容積率1-1.8。該地塊成交總價75779.2341萬元，成交樓面價約為10950元/平米。
地塊規(guī)劃條件：
（1）條式住宅拼勁長度不超過55米；不得設(shè)置開敞式陽臺，封閉陽臺建筑面積全部算入容積率；建筑布局要注重天際輪廓線。
（2）競拍該住宅地塊,必須在競得土地內(nèi)進行高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)的同時,按吳江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃要求,在太湖梢規(guī)劃范圍內(nèi)另行投資建設(shè)一座會展中心,須由乙方整體運營,不得分割銷售。
地塊位置條件不錯，就在4號線花港站旁。官方信息顯示，花港片區(qū)未來將以地鐵4號線花港站為圓心，建成集會議會展、高端住宅、星級酒店、市民廣場、環(huán)湖步道等載體與一身的蘇州灣灣居綜合體，區(qū)域配套將不斷升級。教育資源上，3公里范圍內(nèi)有吳江高級中學(xué)、開發(fā)區(qū)花港迎春幼兒園、花港迎春小學(xué)、花港迎春小學(xué)明泉校區(qū)等。周邊在售新盤有華潤湖灣天地和綠地朗峯。
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