個(gè)人買賣住房暫免征收印花稅
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2009-02-24 來(lái)源： 點(diǎn)擊數(shù)：916
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??????? 據(jù)財(cái)政部網(wǎng)站消息，從2008年11月1日起，個(gè)人買賣住房暫免征收印花稅。
除了暫免征收印花稅，個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。
根據(jù)原印花稅暫行條例規(guī)定，個(gè)人買賣房地產(chǎn)按交易合同記載金額的萬(wàn)分之五的稅率對(duì)買賣雙方征收印花稅。
根據(jù)資料顯示，此前商品房契稅稅率為總房款的3%。 如該處房屋符合普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，契稅可減半征收，即1.5%。 普通住宅標(biāo)準(zhǔn)即：房屋建筑面積小于120平米，建筑容積率在1.0以上，房屋交易價(jià)格低于同級(jí)別土地上交易價(jià)格的1.2倍。各城市可根據(jù)不同情況，浮動(dòng)20%。北京市是140平米，全國(guó)以140或144平米做標(biāo)準(zhǔn)的比較多。 |
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