市區(qū)土拍6宗宅地成交 上海大發(fā)首進(jìn)蘇州
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昨日，蘇州市區(qū)6宗涉宅地塊集中出讓，總起始價110.8億元，總出讓面積41.68萬平方米，總建筑面積91.45萬平方米，總成交價123.69億元。此次出讓中共有4宗地塊進(jìn)入一次性報價，但是均沒有突破現(xiàn)房銷售價格線，眾多房企參與競拍，卓越、蘇州恒泰、金科、上海大發(fā)、華潤置地、東原均有所斬獲。
此次出讓的6宗地塊分別位于高新區(qū)、吳中區(qū)和相城區(qū)。其中位于吳中區(qū)越溪街道的1號地塊，曾兩次掛牌出讓，均以流拍告終。此次起拍樓面價由上次的13000元/平方米調(diào)整為11300元/平方米，第三次入市由卓越置業(yè)競得，成交總價23.97億元，成交樓面價12846元/平方米，溢價率13.68%。位于吳中區(qū)尹山湖板塊蘇地2號地塊由華潤置地競得，成交總價33.0283億元，成交樓面價18484.56元/平方米，為本場土拍成交的最高樓面價。該地塊要求住宅為全裝修，裝修成本不低于1200元/平方米。
位于吳中胥口的3號地塊，由上海大發(fā)以樓面價11646.87元/平方米競得，成交總價9.02億元，溢價率13.98%，為本場土拍最高溢價率，這是上海大發(fā)首次進(jìn)軍蘇州。上海大發(fā)地產(chǎn)成立于2001年，是隸屬國家城市綜合開發(fā)一級資質(zhì)大發(fā)集團(tuán)有限公司的 房地產(chǎn)股份制企業(yè)。此次拿下的胥口地塊為商住混合用地，出讓要求單套戶型面積不得低于90平方米、全裝修成品交付，裝修成本不得低于1000元/平方米。 |
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