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18日，蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于繼續(xù)深入開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治的通知》。為進(jìn)一步鞏固“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治百日行動(dòng)”成果，經(jīng)研究，決定于2019年7月起至9月，繼續(xù)深入開展以“全面排查清理、突出重點(diǎn)整治、嚴(yán)抓嚴(yán)管整改落實(shí)”為主題的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治。
以下為通知原文：
各市、區(qū)住建局，蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委，各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步鞏固“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治百日行動(dòng)”成果，經(jīng)研究，決定于2019年7月起至9月，繼續(xù)深入開展以“全面排查清理、突出重點(diǎn)整治、嚴(yán)抓嚴(yán)管整改落實(shí)”為主題的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、工作目標(biāo)
以房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治為抓手，通過行業(yè)管理和部門聯(lián)合執(zhí)法，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)發(fā)布房源信息、違規(guī)提供房源網(wǎng)簽服務(wù)等違法違規(guī)行為。進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)尤其是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)秩序，推進(jìn)市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)，凈化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，維護(hù)人民群眾利益。
二、整治重點(diǎn)
1.未經(jīng)委托人書面同意，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)發(fā)布房源信息；
2.與客戶無委托關(guān)系，違規(guī)提供房源網(wǎng)簽服務(wù)的行為。
三、實(shí)施步驟
（一）動(dòng)員部署階段（6月底前）。 各市（區(qū)）住建部門根據(jù)本次專項(xiàng)行動(dòng)治理重點(diǎn)，結(jié)合實(shí)際制定本地區(qū)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案，設(shè)立投訴舉報(bào)電話和信箱、征集違法違規(guī)行為線索，引導(dǎo)公眾參與整治房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)行動(dòng)。為統(tǒng)籌加強(qiáng)全市專項(xiàng)行動(dòng)的動(dòng)員部署和指導(dǎo)，請(qǐng)各市（區(qū)）住建部門于6月底前將實(shí)施方案報(bào)市住建局。
（二）全面排查整改階段（7月1日～8月15日）。各市（區(qū)）住建部門要聯(lián)合相關(guān)部門對(duì)照此次整治重點(diǎn)對(duì)本區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面排查，對(duì)所發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為要依法查處，嚴(yán)厲打擊，向社會(huì)曝光典型案例。并及時(shí)錄入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用平臺(tái)。
（三）雙隨機(jī)抽查階段（8月15日～8月31日）由市住建局組織在全市范圍內(nèi)采取雙隨機(jī)方式進(jìn)行交叉檢查，抽查重點(diǎn)為第一階段排查整改中所暴露的典型問題和案例后續(xù)整改落實(shí)情況，整改不力的將進(jìn)行公開通報(bào)。
（四）督查總結(jié)階段（8月31日～9月31日）。各市（區(qū)）住建部門認(rèn)真做好專項(xiàng)行動(dòng)總結(jié)工作，于9月20日前將專項(xiàng)行動(dòng)總結(jié)和查處的違法違規(guī)典型案例報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。市住建局將在前期幾個(gè)階段工作的基礎(chǔ)上開展重點(diǎn)督查，組織做好對(duì)群眾反映強(qiáng)烈、問題突出的典型案例進(jìn)行掛牌督辦，并及時(shí)公布查處結(jié)果。
四、工作要求
（一）統(tǒng)一思想，切實(shí)履職盡責(zé)。各地要把打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為,作為整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象工作的重中之重。在上述整治重點(diǎn)的基礎(chǔ)上,細(xì)化工作任務(wù),明確整治措施,落實(shí)監(jiān)管職責(zé),確保專項(xiàng)行動(dòng)取得實(shí)效；要切實(shí)履行房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的主體責(zé)任,加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),建立聯(lián)合查處機(jī)制,發(fā)揮部門合力,全面排查、精準(zhǔn)打擊；要認(rèn)真總結(jié)本地區(qū)專項(xiàng)行動(dòng)工作開展情況,及時(shí)上報(bào)典型案例。
（二）加強(qiáng)宣傳，營(yíng)造良好氛圍。通過報(bào)紙、廣播、電視、網(wǎng)站、新媒體等加強(qiáng)政策解讀,正面引導(dǎo)輿論,通過定期集中曝光違法違規(guī)典型案例,形成震懾,為我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?fàn)I造良好輿論環(huán)境。
（三）從嚴(yán)查處，強(qiáng)化監(jiān)督問責(zé)。對(duì)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為,要依法從嚴(yán)懲處。對(duì)開展整治行動(dòng)不力、人民群眾投訴較多、房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為較為嚴(yán)重的區(qū)域,要加大督查力度。對(duì)涉嫌隱瞞包庇、濫用職權(quán)、玩忽職守的部門和人員,要堅(jiān)決問責(zé)。
( 四 )標(biāo)本兼治，落實(shí)長(zhǎng)效管理。要堅(jiān)持整頓規(guī)范與制度建設(shè)并重、專項(xiàng)整治與日常監(jiān)督并重、加強(qiáng)管理與改善服務(wù)并重、投訴受理與主動(dòng)監(jiān)管并重、逐步建立健全房地產(chǎn)行業(yè)信用體系，充分發(fā)揮房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用平臺(tái)作用，積極推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制建設(shè)。
蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2019年6月18日 |