蘇州市區(qū)土拍三宗宅地成交 成交40.7億元
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繼上月蘇州市區(qū)三場土拍之后，本月市區(qū)又迎來一輪純住宅用地土拍。5月8日，吳中區(qū)和高新區(qū)共有三宗地塊開槌拍賣，拍賣共計成交40.7億元。
當(dāng)天率先登場的是蘇地2019-WG-8號地塊，位于吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)蘇福路南側(cè)、中海蘇胥灣東側(cè)。該地塊起拍價為91794萬元，在起拍前已有6輪報價，競拍開始后未有新報價，路勁地產(chǎn)以134294萬元拍下該地塊，折合樓面價為17152元/㎡。該地塊規(guī)劃要求需設(shè)置幼兒園一處，用地面積不低于2700平方米，計容建筑面積不小于1800平方米，幼兒園須與住宅同步交付，建成后需無償移交屬地政府，產(chǎn)權(quán)歸屬地政府所有。
9號地塊位于甪直大道北側(cè)、映月二路東側(cè)，宅地出讓面積34415平米，容積率1.0-1.8，起拍樓面價8500元/㎡。該地塊起拍價為52655萬元，在競拍前出現(xiàn)一輪報價，競拍開始后也沒有新報價，新進蘇州的榮盛地產(chǎn)以88355萬元競得該地塊，折合樓面價為14263元/㎡。該地塊1公里范圍內(nèi)有甪直淞南中心學(xué)校、葉圣陶實驗小學(xué)及其幼兒園、甪直幼兒園和南港中心小學(xué)，教育配套資源較為豐富。
下午開拍的10號地塊位于高新區(qū)滸墅關(guān)經(jīng)開區(qū)浮橋路北、虎疁路西，出讓面積49996平米，起拍價126492萬元，經(jīng)過多輪競價，中南地產(chǎn)以183892萬元拍得該地，樓面價15991元/㎡。 |
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