《蘇州市房屋使用安全管理?xiàng)l例》明年起施行 房屋拆改有了嚴(yán)格規(guī)定
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時間：2018-08-16 來源：城市商報 點(diǎn)擊數(shù)：4537
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近日，新修訂的《蘇州市房屋使用安全管理?xiàng)l例》獲得省人大常委會批準(zhǔn)，將于明年1月1號施行。新修訂的條例有哪些亮點(diǎn)呢？
《條例》分為七章，共四十八條，從適用范圍、管理職責(zé)、責(zé)任內(nèi)容、處置措施、法律責(zé)任等方面對原條例作出修改，將明確房屋使用安全責(zé)任人作為重點(diǎn)內(nèi)容。房屋所有權(quán)人或者管理單位為房屋使用安全的主要責(zé)任人，只有當(dāng)房屋的所有權(quán)人下落不明或者房屋權(quán)屬不清時，房屋使用人才先行承擔(dān)房屋使用安全責(zé)任。
《條例》明確，房屋使用人應(yīng)當(dāng)合理、審慎使用房屋，發(fā)現(xiàn)房屋險情應(yīng)立即告知房屋使用
安全責(zé)任人，配合履行房屋使用安全義務(wù)。
此外，《條例》對房屋拆改行為作出了嚴(yán)格規(guī)定，禁止拆改房屋的基礎(chǔ)、墻、柱、主梁及屋架等主要承重構(gòu)件;對涉及在樓面結(jié)構(gòu)層開鑿、擴(kuò)大洞口，或者拆除或部分拆除房屋中抗震、防火措施以外的非承重墻體的行為，則應(yīng)當(dāng)向住建部門申請房屋結(jié)構(gòu)改造安全行政許可。
蘇州科技大學(xué)土木工程學(xué)院院長毛小勇表示，有些房屋雖然不是對承重部件進(jìn)行改造拆除，但如果涉及到抗震構(gòu)造也可能會造成一定危害，所以在改造過程中，通過行政許可申請的部署，有利于在技術(shù)層面實(shí)現(xiàn)把關(guān)。 |
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