萬科拿下園區(qū)原左岸商業(yè)街地塊 樓面價5594元/平方米
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今天(6月15日)上午，經(jīng)過僅1輪報價后，萬科以11.15億元總價拿下園區(qū)原湖左岸地塊，樓面價為5594元/平方米，溢價率為0%。
蘇園土掛(2018)02號地塊位于園區(qū)湖西CBD，是一宗商住用地，地塊具體位置在湖西蘇惠路北、星海街東，即左岸商業(yè)街地塊，位于東方之門、蘇州中心的隔壁。
該地塊對競拍企業(yè)設(shè)制了較為嚴格的條件，規(guī)定競買人必須為世界500強企業(yè)，以《財富》雜志公布的2017年榜單為準，符合這個條件的企業(yè)并不多。
該地塊由兩個小地塊構(gòu)成，為50年產(chǎn)權(quán)的商服地塊和70年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓，根據(jù)6.0-7.0和11-12的容積率來看，該地塊以后將建兩幢一高一矮的超高層建筑。
地塊位于園區(qū)湖西的商業(yè)、金融、辦公核心區(qū)域，周邊地標建筑林立，擁有各大銀行的園區(qū)支行總部不下6家， 寫字樓更達數(shù)十個之多。隨著周圍蘇州中心、蘇悅廣場等大型商業(yè)體的加入，該區(qū)域人氣飆升，再次成為蘇城生活娛樂的焦點。地塊毗鄰軌交1號線星海廣場站，距離在建的軌交3號線東方之門站也僅10分鐘左右的步行時間。 |
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