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一眾區(qū)域還在鬧“房荒”，吳江區(qū)即將涌出一股“清流”！
經(jīng)保守統(tǒng)計，吳江區(qū)至少有12盤將在五月底和六月進行集中加推。
購房者選擇余地非常大，價格空間也非常足。有為剛需族準備的不足萬元樓盤，也有為改善置業(yè)者準備的1字頭洋房，更有性價比** 別墅可供一家人選擇，產(chǎn)品非常多樣化。
一家中介門店的業(yè)務(wù)員表示，目前來吳江買房的多以剛需客為主，低總價的小戶型和學區(qū)房是這些人的首選。位于吳江 盛澤經(jīng)濟開發(fā)區(qū)鎮(zhèn)政府西的新城十里錦繡是吳江即將加推的房源中唯一一家單價在萬元以下的樓盤，也受到了不少剛需、投資客的青睞，預(yù)計5月底加推二期高層、洋房，價格待定。
新城十里錦繡105㎡戶型
上圖是純新盤新城十里錦繡的三室戶型，整體比較方正，且做到了三開間朝南，采光與通風都不錯。當前項目均價9500元/㎡，總價在100萬以內(nèi)，性價比很高，非常適合剛需族。
高層、洋房集中加推 單價多在1.5萬+
以上統(tǒng)計即將加推的房源非常多樣化，建筑類型分為高層、洋房、小高層等等，其中高層和洋房產(chǎn)品占據(jù)多數(shù)，可選空間很大，單價在1.5萬上下，價格區(qū)間主要分布于1.5萬-2萬之間。
楓丹壹號作為吳江為數(shù)不多的幾個熱盤之一，成交量多次蟬聯(lián)區(qū)域榜首。上一次 楓丹壹號開盤是還在五一前一天晚上，客戶排隊刷卡刷到半夜，當天基本清盤，著實夠拼。楓丹壹號的置業(yè)顧問透露，預(yù)計6月份將加推最后一批房源，現(xiàn)在可以接受預(yù)約。
銀城萬科蘇河灣是最近的“新面孔”，是由蘇南萬科領(lǐng)銜打造的蘇州灣高端改善作品，地處吳江太湖新城核心板塊，江厙路與蘇州河路交匯處。項目預(yù)計5月26號公開售樓處，6月開盤，戶型規(guī)劃為建筑面積約116-162㎡的裝修高層，感興趣的客戶可以去售樓處了解。
相比蘇州其他區(qū)域的“房荒”現(xiàn)狀，吳江區(qū)多盤即將迸發(fā)的局面無疑給蘇州樓市注入了一劑“強心劑”。這些盤主要分布于太湖新城、 濱湖新城和 城南、 城北這些熱門板塊，是許多本地人士、新蘇州人以及上海客的首選。
房有所值 家門口不止一所學校
北極星尚雅苑由蘇州吳江建屋摩麗茂置業(yè)有限公司開發(fā)，屬于中日合作開發(fā)項目，整體占地約6.9萬方，建筑面積約15萬方，由小高層和高層住宅組成，一期房源已全部售完，二期房源預(yù)計6月份入市。
北極星尚雅苑一期的均價在22000-25000元/㎡，這樣的價格在吳江并不算低，但從周邊配套來看，小區(qū)周圍的新城 吾悅廣場、華潤萬象匯、蘇州灣天鉑商業(yè)等配套為項目增色不少，距4號線蘇州灣東站也非常近。
項目除了地理優(yōu)勢以外，學區(qū)也十分給力！小區(qū)南、北兩側(cè)均為優(yōu)質(zhì)學校，南側(cè)為蘇州灣實驗小學以及蘇州灣幼兒園，北側(cè)正對吳江中學，直線距離均在300米以內(nèi)。
改善置業(yè)看過來 吳江還有2盤別墅加推
提到吳江，大多數(shù)人只想到吳江的房價在整個蘇州市區(qū)范圍內(nèi)屬于價格洼地了，卻忽略了一些高端優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的存在。近期，吳江有2盤即將加推別墅產(chǎn)品。
紅色標牌為旭輝吳門府即將加推樓幢
旭輝吳門府作為鉑悅系一脈相承的高端產(chǎn)品，承襲了鉑悅系的嚴苛標準，項目皆為全**交付，打造為疊墅、洋房低密度的產(chǎn)品。盡管地理不是非常占據(jù)優(yōu)勢，現(xiàn)階段周邊還欠缺配套，但社區(qū)內(nèi)的規(guī)劃、設(shè)計方面仍值得可圈可點。
綠地林肯公館是由綠地集團傾力打造的新里系高端作品之一。目前洋房已售完，近期將加推聯(lián)排別墅308㎡和雙拼別墅365㎡。項目位于盛澤主城核心位置，學區(qū)實力優(yōu)厚，周邊有吳江市盛澤中學、盛澤中心小學、德爾雙語幼兒園等名校環(huán)繞，更引進北師大附屬社區(qū)幼兒園，如此教育資源，起碼以后娃上學不用愁了。 |