蘇州土拍：8宗地吸金206億 最高樓面價15145元/平
吳江樓市網 發(fā)布時間：2017-11-17 來源： 點擊數(shù)：2040
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今日，蘇州市區(qū)土拍冷清落幕。8宗地塊共吸金206億元，最高樓面價15145元/平，最高溢價率22%。地塊多以底價成交，且均未過限價。
附土拍成交信息：
8宗地塊中5宗地底價成交 兩房企首入蘇州
寒潮來襲，但降溫的不止蘇州的天氣，還有這次土拍。今天蘇州市區(qū)共計出讓8宗地塊，并設有一次報價區(qū)間。然而土拍結果出來后，讓人瞠目結舌，這當中有5宗地塊均以底價成交！
從土拍過程來看，本地房企似乎拿地意愿不強，房企角逐、拼馬甲的風光也已然不在，不過令人驚喜的是，我們看到了新面孔，鄭州永威置業(yè)和金融街融拓置業(yè)在本次土拍中首入蘇州。
這次最受房企歡迎的不是地美價廉的姑蘇區(qū)地塊，也不是湖光十色的太湖新城地塊，滸關鎮(zhèn)地塊重新進入到房企的視線，經過12輪報價，上海嘉兆 房地產開發(fā)經營有限公司8.8億競得蘇地2017-WG-42號地塊，樓面價15141元/平，溢價率為12%。在眾地塊中，這宗地競爭可以算是“十分激烈”了。
土拍市場緣何冷清？業(yè)內表示調控所致
沒有預想中的火熱，一向逢拍必火的蘇州市場緣何如此冷清？或如蘇州中糧營銷總監(jiān)江文友所言，是國家調控見效的結果，房企理性地拿地，才能從根源上抑制地價、房價的快速上漲。
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