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今天，小編從國(guó)家財(cái)政部網(wǎng)站看到有關(guān)二手房營(yíng)改增的詳細(xì)試點(diǎn)細(xì)則。各位家里買(mǎi)了房的和沒(méi)有買(mǎi)房準(zhǔn)備買(mǎi)房的，或者是賣(mài)房的，仔細(xì)看看對(duì)你買(mǎi)房或者賣(mài)房是否有影響。

以下是國(guó)家財(cái)政部網(wǎng)站發(fā)布的關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知

五、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。
六、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，以銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。