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      上周五，蘇州工業(yè)園區(qū)官方網站正式發(fā)布關于蘇州工業(yè)園區(qū)實施不動產統(tǒng)一登記的通告。根據通知內容，自2015年12月28日起，工業(yè)園區(qū)內各類不動產登記業(yè)務統(tǒng)一由蘇州工業(yè)園區(qū)不動產登記中心受理申請，頒發(fā)《不動產權證書》和《不動產登記證明》。按照國家“不變不換”的原則，原依法頒發(fā)的各類不動產權屬證書繼續(xù)有效，權利不變動，證書不更換。在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時，逐步更換為新的不動產登記證書。

 

      這也就意味著，購房者在工業(yè)園區(qū)買房，原先房屋所有權證和土地使用證將合二為一，統(tǒng)一登記到不動產權利證書上，即兩證變一證。相關工作人員表示，原依法頒發(fā)的各類不動產權屬證書繼續(xù)有效，除非涉及房屋買賣，市民需要將老證更換為新的不動產權證，其它不受影響，因此市民也無需特別著急。

 

      對此，蘇州兆豐不動產董事長楊肇鋒認為，在此之前全國很多地方都已經實施過房地產登記政策，在實施后當地的樓市也沒有出現什么波動變化，策對于蘇州樓市以后也不會有什么影響。實際上，該政策主要的目的是為了把原來的不動產進行統(tǒng)一規(guī)劃，把房、地統(tǒng)一，單位進行統(tǒng)一管轄，提高行政效率。而這一次會選擇在工業(yè)園區(qū)實施，是因為對于蘇州而言，當前的工業(yè)園區(qū)比較規(guī)范，有利于政策推進。