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      上周五，蘇州工業(yè)園區(qū)官方網(wǎng)站正式發(fā)布關(guān)于蘇州工業(yè)園區(qū)實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的通告。根據(jù)通知內(nèi)容，自2015年12月28日起，工業(yè)園區(qū)內(nèi)各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)統(tǒng)一由蘇州工業(yè)園區(qū)不動產(chǎn)登記中心受理申請，頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。按照國家“不變不換”的原則，原依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動，證書不更換。在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時，逐步更換為新的不動產(chǎn)登記證書。

 

      這也就意味著，購房者在工業(yè)園區(qū)買房，原先房屋所有權(quán)證和土地使用證將合二為一，統(tǒng)一登記到不動產(chǎn)權(quán)利證書上，即兩證變一證。相關(guān)工作人員表示，原依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書繼續(xù)有效，除非涉及房屋買賣，市民需要將老證更換為新的不動產(chǎn)權(quán)證，其它不受影響，因此市民也無需特別著急。

 

      對此，蘇州兆豐不動產(chǎn)董事長楊肇鋒認為，在此之前全國很多地方都已經(jīng)實施過房地產(chǎn)登記政策，在實施后當(dāng)?shù)氐臉鞘幸矝]有出現(xiàn)什么波動變化，策對于蘇州樓市以后也不會有什么影響。實際上，該政策主要的目的是為了把原來的不動產(chǎn)進行統(tǒng)一規(guī)劃，把房、地統(tǒng)一，單位進行統(tǒng)一管轄，提高行政效率。而這一次會選擇在工業(yè)園區(qū)實施，是因為對于蘇州而言，當(dāng)前的工業(yè)園區(qū)比較規(guī)范，有利于政策推進。