根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市
房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)蘇州市吳江區(qū)人民政府批準(zhǔn)，蘇州市吳江區(qū)國土資源局決定以掛牌方式出讓下列國有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
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宗地
編號
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地塊
位置
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宗地四至
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土地
面積
(M2)
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提供土地開發(fā)程度
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用途
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土地使用年限
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容積率
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建筑密度(%)
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建筑限高（米）
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綠地率(%)
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起始價(元/㎡)
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保證金
(萬元)
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加價幅度(元/㎡)
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地價內(nèi)涵
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東
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南
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西
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北
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WJ-J-2015-040
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黎里鎮(zhèn)汾湖大道東側(cè)加油站地塊
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空地
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河道
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汾湖大道
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空地
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3218.1
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現(xiàn)狀地
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商服（加油加氣站）
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40年
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≤0.2
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≤30
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≤24
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≥20
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1800
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579.258
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10
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出讓金
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WJ-J-2015-041
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黎里鎮(zhèn)人民東路以南-八角亭路以西地塊
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八角亭路
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空地
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現(xiàn)狀小區(qū)
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人民東路
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13550.5
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現(xiàn)狀地
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商服（住宿餐飲）
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40年
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≤1.84
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≤45
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≤40
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≥15
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2354
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1600
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10
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出讓金
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WJ-J-2015-042
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太湖新城吳江高新路南側(cè)原康復(fù)醫(yī)院地塊
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漢唐國際酒店
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交管所
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奧林清華西區(qū)
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高新路
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10336.1
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現(xiàn)狀地
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商服（批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融）
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40年
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≤3.5
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≤50
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≤55
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/
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7202
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3750
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10
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出讓金
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WJ-J-2015-043
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太湖新城吳江五方路北側(cè)規(guī)劃二路東側(cè)地塊
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規(guī)劃用地
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支河一
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規(guī)劃二路
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空地
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11327.9
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現(xiàn)狀地
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商服(汽車4S)
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40年
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≤1.0
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≤50
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≤24
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≥5
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1500
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850
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10
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出讓金
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WJ-J-2015-044
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吳江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)同里鎮(zhèn)北游客服務(wù)中心南側(cè)地塊
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空地
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居民
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道路
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鎮(zhèn)北游客服務(wù)中心
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1421
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現(xiàn)狀地
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公共管理與公共服務(wù)(文體娛樂)
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50年
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≤0.8
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≤60
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≤6.2(檐口高度)
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≥20
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2880
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409.248
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10
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出讓金
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WJ-J-2015-045
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吳江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)山湖東路北、興東路東地塊
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空地
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山湖東路
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興東路
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學(xué)校
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7672
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現(xiàn)狀地
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商服（商務(wù)金融）
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40年
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≤1.0
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≤30
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≤24
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≥10
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2000
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1534.4
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10
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出讓金
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一、 出讓地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況
具體詳見規(guī)劃部門提供的規(guī)劃條件說明，不得擅自改變。
1、編號WJ-J-2015-040號地塊為加油站用地，需具備成品油從業(yè)資格。
2、編號WJ-J-2015-041號地塊不可分割銷售。
3、編號WJ-J-2015-043號地塊為汽車4S用地，需具備經(jīng)營4S店廠家特許經(jīng)銷商投資意向書。
4、編號WJ-J-2015-045號地塊需另行支付地面建筑物補償費1844.84萬元，交易起始價中不包含建筑物價值。含有地面建筑物的必須連同地塊一并購買，建筑物不得拆除并保持現(xiàn)狀。
5、以上地塊中綠色建筑、社區(qū)用房按建設(shè)用地規(guī)劃條件及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、競買對象范圍和資格
編號編號WJ-J-2015-040號、43號地塊凡中華人民共和國境內(nèi)外具有資格的公司、企業(yè)，除在本市內(nèi)欠繳土地出讓金的單位（含法定代表人與股東）及法律另有規(guī)定之外，均可申請參加。
其他地塊凡中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)和自然人，除在本市內(nèi)欠繳土地出讓金的單位（含法定代表人與股東）、自然人及法律另有規(guī)定之外，均可申請參加。
三、掛牌地塊的起始價及組成
掛牌單價內(nèi)涵詳見上表。
四、掛牌、報名日期
掛牌期限：2015年12月1日—2015年12月14日上午11時；報名截止期限：2015年12月11日上午11時。
五、安排及有關(guān)事項
1、掛牌期限截止前1小時停止更新掛牌價格。在停止更新掛牌價格期間，仍有經(jīng)審查符合條件的競買人要求報價的，出讓人對該地參照土地拍賣方式進行現(xiàn)場競價，出價最高者為競得人，現(xiàn)場競價的時間與地點另行通知。
2、編號WJ-J-2015-043號地塊要求在2016年9月14日前開工,2017年9月13日前竣工。其他地塊均要求在2016年12月14日前開工,2018年12月13日前竣工?？⒐と掌谝越ㄔO(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格為準(zhǔn)。
3、本次掛牌不接受郵寄、電話、電子郵件、口頭申請及聯(lián)合申請。
4、有意競買者，可于掛牌之日起（正常工作日）持掛牌文件中要求提供的相關(guān)證件并支付保證金后，在2015年12月11日上午11時前到蘇州市吳江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心土地儲備交易窗口（21窗口）辦理報名手續(xù)。
5、本次掛牌備有詳細文件資料，敬請參與者于本公告發(fā)布后與蘇州市吳江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心土地儲備交易窗口（21窗口）聯(lián)系、索取資料。
聯(lián)系地點與電話：蘇州市吳江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心土地儲備交易窗口（21窗口） 0512—63982324
蘇州市吳江區(qū)國土資源局
二○一五年十一月十一日