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2015年11月15日，由中房（蘇州）地產(chǎn)有限公司主辦、《蘇州樓市》雜志社（吳江版）協(xié)辦的蘇州（吳江）2015第二屆“住宅產(chǎn)業(yè)化高峰論壇”在中房·頤園正式舉辦，中房·頤園景觀示范區(qū)同場對外盛大開放。
蘇州吳江太湖新城建設(shè)局局長王雪良，中 房地產(chǎn)蘇州公司總經(jīng)理趙武和其他管理層，蘇州市房協(xié)副秘書長李小虎，蘇州城市與環(huán)境研究院院長張一新，蘇州市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長鄒樹和蘇州市山東商會、臺商協(xié)會、開發(fā)區(qū)商會等商會代表，蘇州、吳江兩地18家品牌媒體負(fù)責(zé)人，以及中房·頤園合作伙伴等百余位嘉賓齊聚一堂，共話行業(yè)發(fā)展話題。與會嘉賓同時一探頤園璀璨之姿，見證蘇州灣前所未有的最美園林實景，鑒賞頤園建設(shè)者的造景功力。無論是風(fēng)格獨具的樣板房，還是精心呈現(xiàn)的景觀示范區(qū)，都佐證了頤園在蘇州灣的人居標(biāo)桿地位，項目同場獲得“蘇州灣最佳人居社區(qū)”榮譽，并舉行正式授牌儀式。
蘇州市房協(xié)副秘書長李小虎在致辭中說，在2014年12月16日首屆“住宅產(chǎn)業(yè)化高峰論壇”成功舉辦的基礎(chǔ)上，今天中房地產(chǎn)聯(lián)合行業(yè)主流媒體，繼續(xù)圍繞“住宅產(chǎn)業(yè)化”和“精裝房”議題開展一個別開生面的高峰論壇，在吳江和蘇州地產(chǎn)業(yè)界再次做出了一件積極響應(yīng)國家產(chǎn)業(yè)新政的大好事。
中房·頤園是航母級央企中交集團(tuán)深耕蘇州戰(zhàn)略的排頭兵。談及深耕蘇州的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)程，中房地產(chǎn)蘇州公司副總經(jīng)理莊永透露，目前，中房·頤園已經(jīng)熱銷已近10億，一期樓王正火爆預(yù)約中，而項目一期也已進(jìn)入了最后的沖刺階段。工作人員正全力以赴，用優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、貼心的服務(wù)、可靠的質(zhì)量、完成提前交房，為頤園業(yè)主交上了一份滿意的答卷。
據(jù)了解，中房·頤園在蘇州市民中贏得了不錯的口碑，已有不少蘇州客戶被該項目的品質(zhì)打動，選擇安家置業(yè)太湖新城。除了學(xué)區(qū)及軌交優(yōu)勢，在談到中房·頤園與區(qū)域內(nèi)其他項目的不同之處時，莊永十分自信地說：“我們在產(chǎn)品打造上下足了功夫，從安全性、舒適性、科學(xué)性、實用性等各個角度考量，制定了建筑、精裝、環(huán)境、服務(wù)、配套五大人居標(biāo)準(zhǔn)。以精裝品牌為例，美國開利新風(fēng)系統(tǒng)及中央空調(diào)、第吉爾四合一智能門鎖、A.O史密斯燃?xì)鉄崴鳌⑽靼嘌繰oca衛(wèi)浴、德國蒂森克虜伯電梯等數(shù)得上的國際大牌都能在我們的房子里找到，保證質(zhì)量的同時也提升廣大業(yè)主未來的生活品質(zhì)。”
高峰論壇群英薈萃 各家觀點激烈交鋒
據(jù)了解，本次高峰論壇選址中房·頤園1期景觀區(qū)舉行，主要圍繞“精裝房市場現(xiàn)狀”以及“住宅產(chǎn)業(yè)化”等主要議題展開，試圖在蘇州和吳江努力搭建一個行業(yè)公共話語平臺，為地產(chǎn)業(yè)界人士分享經(jīng)驗、交流思想、激蕩智慧提供一個寶貴的契機(jī)。在尋求傳統(tǒng)住宅建造方式改變以及各路品牌房企大力開拓蘇州精裝市場的背景下，本次文化沙龍?zhí)匾膺x定以下四個分論題：分論題一，大蘇州精裝房推廣案例解析，主講嘉賓為副總經(jīng)理韓云霞女士；分論題二，一個新城樣板區(qū)的成長觀察，主講嘉賓為副總經(jīng)理、主編張會來女士；分論題三，蘇州灣人居生活圖景前瞻，主講嘉賓為蘇州城市與環(huán)境研究院院長張一新老師；分論題四，住宅產(chǎn)業(yè)化求索與中房•頤園精裝“八大標(biāo)準(zhǔn)”，這個話題由中房地產(chǎn)蘇州公司副總經(jīng)理莊永與大家共同分享。論壇環(huán)節(jié)由《蘇州樓市》雜志主編付正喬主持。
資料顯示，2014年12月江蘇省出臺的住宅產(chǎn)業(yè)化新政實施一年間，蘇州和吳江的精裝市場取得了積極成效，但是也出現(xiàn)了不少值得關(guān)注的新情況和新問題。目前，精裝房在吳江 新房市場遠(yuǎn)低于30%的預(yù)期水平，對于蘇州和吳江兩地致力于精裝產(chǎn)品研發(fā)的品牌企業(yè)來說，如何更好地倡導(dǎo)成品住宅理念，切實把好產(chǎn)品落到實處，由中交集團(tuán)開發(fā)，位于蘇州灣的中房·頤園走在了行業(yè)前列。
蘇州灣是蘇州市政府重點打造的南部太湖新城的核心區(qū)域，距古城區(qū)18公里，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，商業(yè)、教育、醫(yī)療配套逐漸完善，隨著中環(huán)二期、蘇州灣（西）隧道、西環(huán)南延、地鐵4號線、有軌電車（2、3、5號線）等的修建，周邊交通更加便捷，區(qū)位優(yōu)勢越發(fā)明顯。尤其是伴隨著今年蘇州主城區(qū)的土拍，主城區(qū)樓面地價節(jié)節(jié)攀升，平均溢價率高達(dá)80%，蘇州一部分剛需客戶外溢，從現(xiàn)在的成交數(shù)據(jù)看，吳江蘇州客戶的成交占比已高達(dá)50%以上，吳江的成交均價同比提升30%以上，蘇州灣已成為這些剛需外溢客戶置業(yè)的首選之地，未來的房地產(chǎn)市場潛力巨大。
中房·頤園熱銷全城 刷新蘇州灣人居標(biāo)準(zhǔn)
對于開發(fā)商來說，什么才是真正的人居標(biāo)準(zhǔn)。所選區(qū)域的宜居指數(shù)、交通便捷性、產(chǎn)品本身的品質(zhì)、景觀園林的打造、物業(yè)服務(wù)的水平等方方面面都有要求。簡而言之，中交的人居標(biāo)準(zhǔn)要求真正的“以人為本”。目前，中房·頤園已經(jīng)成為大蘇州地區(qū)精裝房的熱銷榜樣。
“究其原因很多，首先，我們是系出名門的蘇州灣首個全精裝住區(qū)；其次，即將開通的軌交4號線顧家蕩站近在咫尺；還有，吳江中學(xué)、蘇州灣實驗小學(xué)、北外附屬蘇州灣外國語學(xué)校等名校環(huán)繞；周圍商業(yè)中心林立，東太湖生態(tài)園、東太湖黃金湖岸、音樂噴泉、閱湖臺等休閑娛樂設(shè)施豐富……這些美麗蘇州灣無敵配套價值標(biāo)簽為我們項目增色頗多。”談到項目熱銷原因，莊永如是解釋。
莊永繼續(xù)說，更重要的是在于中房地產(chǎn)對品質(zhì)和細(xì)節(jié)孜孜不倦的追求。自拿地開始，我們用心處理每一處細(xì)節(jié)，以建筑、精裝、、環(huán)境、服務(wù)、配套五大人居標(biāo)準(zhǔn)打造全精裝高端純住宅項目，從產(chǎn)品、園林、基礎(chǔ)配套、物業(yè)服務(wù)等所有的細(xì)微處，匠心斟酌，以求為業(yè)主帶來卓爾不凡的居住享受。細(xì)節(jié)越多，意味著付出越多，對于近年精裝房亂象頻出的市場來說，中房·頤園給所有的精裝樓盤留下榜樣和標(biāo)準(zhǔn)，同樣也留下了難以超越的高度。
景觀示范區(qū)華麗綻放 現(xiàn)場氣氛十分熱鬧
此次示范區(qū)開放盛典，吸引了來自蘇州市各地區(qū)、各行各業(yè)的客戶數(shù)百人，可謂盛況空前?，F(xiàn)場特別設(shè)置全景體驗式啟幕，生動展現(xiàn)了項目未來春夏秋冬的宜居環(huán)境，讓到訪嘉賓在一睹示范區(qū)風(fēng)采的同時，更感受到中房·頤園引領(lǐng)的高標(biāo)準(zhǔn)高品質(zhì)精裝生活。一位嘉賓看后感慨地道出：“在蘇州，有城市便利或者有自然生態(tài)的項目其實不少，但真正能做到兩者兼顧、適合生活的精裝產(chǎn)品并不多，中房·頤園是我比較過無數(shù)產(chǎn)品后最得意的選擇。”
今天的實景綻放，預(yù)示著中房·頤園一期已進(jìn)入了最后施工階段，房產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)中，交房是一面鏡子，能照見開發(fā)商的實力，能照見開發(fā)商對建筑質(zhì)量的要求，更能照見開發(fā)商的社會感與責(zé)任心。
在媒體自由采訪中，莊永說：“自中房·頤園開工以來，一路秉承高品質(zhì)、高信譽、高質(zhì)量的原則，迎難而上，嚴(yán)格秉承責(zé)任央企理念，堅持在選材上標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)苛、在工程施工上嚴(yán)控品質(zhì)、在驗收過程中重重把關(guān)，全程嚴(yán)謹(jǐn)配合，在蘇州灣樹立了良好的口碑和品牌形象，實現(xiàn)了持續(xù)熱銷。按照施工進(jìn)度，項目明年9月份才正式交房，但為了滿足部分業(yè)主早日入住新家園的需要，對于預(yù)售較早的3#、8#樓，中房·頤園決定爭取提前交房，給業(yè)主帶來最大化的使用價值。”
航母級央企再度拿地 深耕蘇州戰(zhàn)略升級
今年，世界500強企業(yè)——中交建，整合了旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，形成了中房地產(chǎn)、中交地產(chǎn)、綠城地產(chǎn)、中交海外地產(chǎn)等幾大房地產(chǎn)開發(fā)平臺。目前，公司還在進(jìn)行新一輪重組整合，目標(biāo)是2020年實現(xiàn)銷售收入2000億元。
作為世界級龍頭企業(yè)，在與中國地產(chǎn)共同成長的十年里，中交集團(tuán)以對城市人居的強烈關(guān)注，不斷地以與城市同行的開發(fā)模式，創(chuàng)造歷史。而蘇州作為國內(nèi)排名前三的宜居城市，未來更將成為江蘇省兩個特大城市之一，因此中交不僅要建造高品質(zhì)的住區(qū)，更要深挖所開發(fā)項目的區(qū)域價值，推動著蘇州灣這種新興區(qū)域迅速向城市中心轉(zhuǎn)變。集團(tuán)將以中房·頤園為蘇州標(biāo)桿作品充分發(fā)揮在住宅領(lǐng)域的專業(yè)能力，推進(jìn)深耕蘇州的大戰(zhàn)略，努力形成具有普遍性、長效的開發(fā)機(jī)制，打造出中國宜居首選品牌。
2015年10月30日，吳江國土資源局發(fā)布了最新的掛牌出讓國有土地使用權(quán)公告，其中位于秋楓街東側(cè)的35號地塊由中交集團(tuán)一舉拍下。再次斬獲新地，表達(dá)集團(tuán)了對這片土地的深情厚誼和深耕蘇州灣的戰(zhàn)略決心。 |