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          從蘇州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局證實(shí)，工作人員回復(fù)：“蘇州樓市的限購(gòu)政策已做調(diào)整，90平米以上住房全面放開，90平米以下仍是按照以往政策執(zhí)行。目前已開始執(zhí)行。”

          這是自2011年3月蘇州限購(gòu)令執(zhí)行以來的首次調(diào)整。

          同時(shí)，據(jù)了解，盡管蘇州樓市目前限購(gòu)令做了調(diào)整，但限貸令則未有變化，因此無論是蘇州本地戶口購(gòu)買第三套房源，或是外地戶口無社保購(gòu)買蘇州90平以上房源則需一次性付清，無法辦理貸款業(yè)務(wù)。

          今天早些時(shí)候， 南京林業(yè)大學(xué)城市與房地產(chǎn)研究中心主任@孟祥遠(yuǎn)發(fā)布消息稱，蘇州園區(qū)房產(chǎn)交易中心已取消對(duì)90平米以上住房的限購(gòu)政策，本地人外地人可直接在蘇州購(gòu)買90平米以上房屋。涉外和港澳臺(tái)的依舊執(zhí)行原政策，貸款政策保持不變。

          業(yè)內(nèi)人士透露，在市場(chǎng)供需格局向需求方傾斜的情況下，購(gòu)房者日趨理性，投資投機(jī)占比很小。在這種情況下，地方政府需要脫離限購(gòu)能夠消化庫(kù)存的簡(jiǎn)單思維，只有這樣才能讓市場(chǎng)更加健康平穩(wěn)的發(fā)展。取消限購(gòu)雖能給二三線樓市帶來短暫的消費(fèi)刺激，但要想謀求長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，放開銀根才是關(guān)鍵，只有當(dāng)銀根放開，才能充分刺激市場(chǎng)，購(gòu)買力才會(huì)上去。取消限購(gòu)或許不能成為調(diào)控市場(chǎng)的主要手段。