蘇州取消限購系謠傳 限購松綁并非樓市的“救命稻草”
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日前，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行等15家商業(yè)銀行參與了住房金融服務專題座談會，央行也在這次會議上正式發(fā)布了“央五條”。此次央五條的發(fā)布，明確針對2014年以來中國各大銀行對銀行房貸收緊的普遍現(xiàn)狀作出回應。
“央五條”一出，雖然沒有在蘇州各大商業(yè)銀行內(nèi)引起“軒然大波”，但和房地產(chǎn)息息相關的“限購令”卻因此再被推上了風口浪尖。庫存壓力過大已經(jīng)迫使部分開發(fā)商進入了讓利跑量的階段，從今年3月份以來，寧波、南寧、揚州、沈陽等地陸續(xù)傳出了取消限購消息，蘇州也有小道消息稱蘇州已經(jīng)“取消限購”。
為了證實事情的真相，記者連線了蘇州房地產(chǎn)市場管理處的工作人員，工作人員稱蘇州從未聽說過有取消限購的消息，短期內(nèi)也不會出現(xiàn)。而記者向蘇州14家銀行求證時，可以購買三套房的說法均被否定，取得貸款更是無稽之談。
蘇州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會副會長、蘇州科技學院教授盛承懋告訴記者，目前部分城市已經(jīng)開始“限購松綁”，但蘇州歷來政策維穩(wěn)，政府部門更多的是在調研觀望，近階段取消限購不現(xiàn)實，蘇州也還沒到這個地步。客觀來說，開發(fā)企業(yè)沒必要把限購松綁或者取消限購看成是盤活市場的靈丹妙藥。不過，宏觀政策是政府層面的事情，而開發(fā)企業(yè)需要關注的是如何改善自身的營銷策略，增強自身的實力，最終成功占有市場。
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