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        2010年4月，為應(yīng)對部分城市房價過快上漲，國務(wù)院出臺《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，要求房價上漲過快城市限制家庭購房套數(shù)，被業(yè)內(nèi)稱為“限購令”。粗略統(tǒng)計，有40多個城市執(zhí)行著不同程度的限購政策。后續(xù)市場情況表明，限購確實(shí)在一定程度上抑制了成交量，并進(jìn)而抑制了房價的過快上漲。

        2013年下半年，銀行系統(tǒng)針對房地產(chǎn)業(yè)突然收緊信貸，6月下旬出現(xiàn)的“錢荒”，更是給市場潑了盆冷水。再加上受八項(xiàng)規(guī)定、六項(xiàng)禁令等因素影響，高端消費(fèi)大為萎縮，樓市也受到波及，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場去年底開始全面降溫，“入冬”速度遠(yuǎn)超預(yù)期。

        地產(chǎn)股早盤快速拉升，截至發(fā)稿，冠城大通漲逾4%，榮盛發(fā)展、中天城投、招商地產(chǎn)漲逾3%，華業(yè)地產(chǎn)、陽光城、臥龍地產(chǎn)、中體產(chǎn)業(yè)、保利地產(chǎn)等漲逾2%。

         在一次次的試探、否認(rèn)、叫停、暗松之后，影響中國房地產(chǎn)市場四年之久的限購政策，即將淡出。

         昨日有消息稱，除北上廣深之外，其他城市的限購政策可以自行調(diào)節(jié)，尤其是庫存過大的地方。這意味著除四大一線城市之外的30多個限購城市，有可能全面松綁限購政策。

         據(jù)上證報報道的，接近住建部的權(quán)威人士確認(rèn)，上述政策方向和趨勢已經(jīng)明確。但具體是否發(fā)文、何時發(fā)文，相關(guān)部門還需等待中央態(tài)度。