地產調控政策 差別化住房信貸政策
吳江樓市網 發(fā)布時間：2014-05-18 來源： 點擊數(shù)：1562
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“繼續(xù)嚴格執(zhí)行國家房地產調控政策和差別化住房信貸政策。強化房地產開發(fā)企業(yè)和土地儲備貸款風險防范。對于委托貸款業(yè)務，要牢牢把握委托貸款的 中間業(yè)務本質，厘清管理職責，做好自營貸款與委托貸款的風險隔離。”4月29日，在銀監(jiān)會召開2014年第一季度經濟金融形勢分析(電視電話)會上傳出上 述消息。
今年以來，在激發(fā)市場主體活力、促進經濟轉型、完善市場體系等方面，銀監(jiān)會出臺了一系列改革舉措，包括進一步取消和下放行政審批事項、確定首批5家民營銀行試點方案、發(fā)布實施優(yōu)先股試點管理辦法等。
同時，今年一季度末，商業(yè)銀行加權平均資本充足率為12.13%，撥備覆蓋率為273.7%，貸款撥備率為2.84%。經濟社會重點領域和薄弱 環(huán)節(jié)繼續(xù)得到較好支持，3月末，銀行業(yè)金融機構用于信用卡消費、保障性安居工程、“三農”和小微企業(yè)等重點領域貸款同比分別增長43.2%、23.1%、 17.6%和18.9%，均高于同期各項貸款平均增速。
然而，會議強調，要清醒地看到，銀行業(yè)面臨的宏觀形勢較以往更為錯綜復雜，金融體系內生性的問題也在增多。一方面，我國經濟仍處于增長轉段和結 構調整的陣痛期，部分企業(yè)運行困難加劇，資金鏈趨緊，信用違約風險加大；另一方面，金融領域非傳統(tǒng)的投融資模式不斷增多，交易對手更多元、違規(guī)操作更隱 蔽，風險特征更復雜。銀行業(yè)金融機構需要重點加強不良。
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