在推進新型城鎮(zhèn)化的背景下,住房產(chǎn)生更多更大的問題,住房保障供需失衡、分布不均,新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員的住房尤其是最" />

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政策法規(guī)

共有產(chǎn)權(quán)受住建局高度重視
吳江樓市網(wǎng)  發(fā)布時間:2014-03-15  來源:  點擊數(shù):1663

        在推進新型城鎮(zhèn)化的背景下,住房產(chǎn)生更多更大的問題,住房保障供需失衡、分布不均,新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員的住房尤其是最困難的問題,像現(xiàn)在縣級市的房價只有兩三千元每平,買不起房的人口沒那么多,但每年也承擔(dān)著千八百套的任務(wù),人口和房產(chǎn)數(shù)量完全是對不上號。

 

        在“十二五”期間,中國計劃新建三千六百萬套保障性住房,會議也明確提出了要健全符合國情的住房保障和供應(yīng)體系。當(dāng)前住房保障面臨的關(guān)鍵問題,仍是制度建設(shè)。在“十二五”的后兩年,決策層應(yīng)該全面梳理保障性住房建設(shè)中遇到的各種問題,構(gòu)建住房保障制度。
 
        眼下更重要的是盡快健全住房保障制度的頂層設(shè)計,完善住房保障的供應(yīng)體系,努力化解已經(jīng)出現(xiàn)的各種問題。所以當(dāng)務(wù)之急還是要先做好五方面工作。首先,推進廉租房和公租房并軌;積極探索實現(xiàn)共有產(chǎn)權(quán);制定差別化的供應(yīng)模式;深入研究公租房可持續(xù)運營模式;解決棚戶區(qū)改造中小戶型規(guī)劃設(shè)計欠缺的問題,這也是住建部的政策部署。一項是在地方實踐的基礎(chǔ)上,對廉租房和公共租賃住房實行并軌運行;另一項是指導(dǎo)地方有序開展共有產(chǎn)權(quán)保障房的探索。
 
        共有產(chǎn)權(quán)房模式有可能最終呈現(xiàn)在正在修改送審稿階段的城鎮(zhèn)住房保障條例中,成為中國中長期的基本住房保障模式。
 
        北京市政府也表示,新近推出的“自住商品房”也是“共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)”。
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