一位資深人士八年觀察房?jī)r(jià)后的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)高房?jī)r(jià)的分析和判斷精煉獨(dú)到，高手果然在民間啊！
1、高房?jī)r(jià)的根本原因是貨幣發(fā)行過(guò)快，表現(xiàn)形式是社會(huì)財(cái)富分配不公。
貨幣發(fā)行過(guò)多過(guò)快，我相信很容易理解，錢(qián)太多了，錢(qián)也就越來(lái)越不值錢(qián)了。而社會(huì)財(cái)富不公，怎么說(shuō)呢，舉個(gè)例子吧：一個(gè)村子有100人，過(guò)去大家都是窮人，大家都要吃肉，但是只有10塊兒肉，每斤10元，這時(shí)候由于每個(gè)人的購(gòu)買(mǎi)力都是一樣的，那么只能隨機(jī)10個(gè)人吃上肉，剩下90個(gè)人干瞪眼……而現(xiàn)在村子里一部分人先富起來(lái)了，有10個(gè)人發(fā)了財(cái)，其它90個(gè)還是窮人，肉肯定就不是每斤10元了，因?yàn)檫@10個(gè)富人肯定會(huì)出最高的價(jià)把肉占為己有，甚至這10個(gè)富人之間還會(huì)較勁，越少的人希望得到越多的肉。誰(shuí)出的價(jià)越高，誰(shuí)得到的越多。這時(shí)候，肉的價(jià)格就和那剩下90個(gè)窮人一毛錢(qián)的關(guān)系都沒(méi)有了。
這個(gè)例子活生生就在現(xiàn)實(shí)社會(huì)里上演了，從06年開(kāi)始，為什么多數(shù)人一直高房?jī)r(jià)痛罵，但房?jī)r(jià)絲毫不受多數(shù)人的理會(huì)，屹立在那里高高在上，甚至越來(lái)越高。歸根到底，是因?yàn)閮蓚€(gè)方面，第一是市場(chǎng)上新發(fā)的鈔票卻太多太多；另一方面財(cái)富集中在少數(shù)人手里，這些人買(mǎi)房都是揮金如土，所以?xún)杉?jí)分化很?chē)?yán)重。
2005年的時(shí)候，中國(guó)資產(chǎn)過(guò)1000萬(wàn)的還寥寥無(wú)幾，總數(shù)不到2萬(wàn)。但是到了2011年這個(gè)數(shù)字就高達(dá)80多萬(wàn)人……短短6年，富人的群體就增長(zhǎng)了40多倍……郎咸平曾經(jīng)感嘆過(guò)，白領(lǐng)、金領(lǐng)都沒(méi)落了，真正崛起的是黑領(lǐng)，領(lǐng)的是灰色收入。