房管處積極配合地稅部門實施新政
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3月30日，房管處會同市地稅局耕契所召開首套房查詢工作協(xié)調(diào)會，房產(chǎn)登記中心相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)務(wù)骨干出席了會議。
根據(jù)《江蘇省財政廳 江蘇省地方稅務(wù)局 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整我省房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》精神，確認(rèn)對家庭唯一住房的認(rèn)定以房管部門的房屋登記信息查詢結(jié)果為主要依據(jù)。房管部門將積極配合地稅部門做好稅收征管工作，即根據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)結(jié)合家庭成員情況，對查詢結(jié)果出具“家庭唯一住房證明”和“家庭首套房查詢證明”。
《通知》自2012年4月1日起執(zhí)行，對個人購買90平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅；對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的，按1.5%稅率征收契稅；對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按我省原定3%稅率征收契稅。對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。同時，會議就查詢范圍、標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)限及實施方案作了進(jìn)一步解釋和規(guī)范，以確保維護(hù)納稅人的合法權(quán)益。 |
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