購房你不能不知道貓膩
吳江樓市網 發(fā)布時間:2010-12-06 來源:理財周報 點擊數:4439
“十一”過后,王麗從家里再回到北京,身份突然發(fā)生了一個變化。包里多了一個紅色的小本本,手邊牽著的人稱謂變成了丈夫。
回到位于18層的家,熟悉了一年多的東西在王麗眼里有蒙上了一層奇異的色彩。這套60多平的房子購于一年多以前。當時男朋友從大連來到北京工作,穩(wěn)定之后,家里就拿出首付提議兩個人先買一套房子。“沒打算當作婚房的,當時房價一天一變,看得人膽戰(zhàn)心驚,就想著早點下手。”當時1.2萬/平方米買的房子現在的價格已經是兩萬了。
領了結婚證后,他們計劃明年“五一”舉辦婚禮。婆婆告訴王麗再回北京可以去看看房子,換套大一點的房子,正式辦婚禮的時候好用。
婚房要跟紅色有關
王麗現在的房子以白色調為主,墻壁、推門都被漆成了潔白的顏色。最大的一個柜子是丈夫自己設計的,隔出了很多個小空間來擺放裝飾品。
“婚房的話,最向往的就是裝修了。如果是二手房,裝修就更重要。”她希望能有一些紅色的裝飾來烘托喜慶的氣氛。
王麗最希望的當然是買套一手房,“裝修的時候比較容易統(tǒng)一風格。”二手房也可以,但是“房齡”要在五年之內。“其實這不僅僅是針對婚房而言,對所有購房者來說,都應該考慮這個問題,因為直接牽涉到產權。”
交通是王麗首要考慮的問題:“要在地鐵邊上,比較方便。”再有一個要求就是朝向要好。
一個周二,王麗沒去單位,就去附近的中介咨詢了一下房子的事情。中介手上正好有兩套房子,就帶她去看了看。
“第一套格局太亂,沒看上。第二套相對好點,但是戶型也不是特別滿意。”回去之后,王麗算了一下,因為現在已經有了一套房子,雖然在丈夫一個人名下,但是按照新的規(guī)定,結婚之后購買的房子也必須按二套房來算。在天通苑看的這兩套房子,第二套是1.6萬一平米,首付必須五成外,每個月還得還貸五千多,“不想給自己這么大的壓力。”如果房價超過一萬三,王麗就表示不能接受。
沒有人懷疑政府調控房價的決心。王麗決定攥著錢,再等等。她相信年底或者年初的時候,房價會有一個回落。
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