銀行拼爭(zhēng)直客二手房貸
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2009-08-31 來(lái)源:北京日?qǐng)?bào) 點(diǎn)擊數(shù):843
中信銀行總行營(yíng)業(yè)部日前宣布與北京能通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司合作開(kāi)展“二手房買(mǎi)賣(mài)直通車(chē)”業(yè)務(wù),并同時(shí)推出新的房產(chǎn)交易和金融服務(wù)平臺(tái)——無(wú)憂購(gòu)房網(wǎng)。中信表示,該行的合作方無(wú)憂購(gòu)房網(wǎng)上的房源均為經(jīng)過(guò)逐條核實(shí)并議價(jià),最終確定尚未售出的有效房源。同時(shí),客戶(hù)也可登錄該網(wǎng)自助發(fā)布房源。
二手房交易一般都依賴(lài)中介進(jìn)行撮合。而通過(guò)中介購(gòu)房,買(mǎi)房人需要支付中介費(fèi)用,一般是 房?jī)r(jià)的3%,再加上評(píng)估、擔(dān)保等費(fèi)用,最多能達(dá)到房?jī)r(jià)的5%左右。
除了買(mǎi)房人的傭金,中介公司由于給銀行“拉”來(lái)客戶(hù),也會(huì)得到銀行的返點(diǎn)費(fèi)。近年來(lái),銀行開(kāi)始想法子找一種不需要中介的方式,并推出“直客式”購(gòu)房貸款。
據(jù)記者了解,目前北京有中信、工行、交行等多家銀行都有二手房直客式貸款。
昨天中信總行營(yíng)業(yè)部零售資產(chǎn)業(yè)務(wù)部總經(jīng)理許華表示,該行的直客式二手房貸款的成本只有貸款利率,以房?jī)r(jià)100萬(wàn)元為例,客戶(hù)不用交中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等等,可以省4萬(wàn)元以上。許華透露,目前,通過(guò)直通車(chē)辦理的二手房貸款的比例已經(jīng)占到該行二手房貸的25%以上。 |
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