國(guó)家發(fā)改委、統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示,7月份,全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比上漲1.0%,環(huán)比上漲0.9%,漲幅均比上月有所擴(kuò)大。不過(guò),值得注意的是,雖然7月份房?jī)r(jià)繼續(xù)沖" />

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地產(chǎn)八卦

今年樓市金九銀十恐失色
吳江樓市網(wǎng)  發(fā)布時(shí)間:2009-08-11  來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào)  點(diǎn)擊數(shù):897

  國(guó)家發(fā)改委、統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示,7月份,全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比上漲1.0%,環(huán)比上漲0.9%,漲幅均比上月有所擴(kuò)大。不過(guò),值得注意的是,雖然7月份房?jī)r(jià)繼續(xù)沖高,但成交面積比6月份下降了19.21%。業(yè)內(nèi)專家表示,由于受到政策、市場(chǎng)需求以及房?jī)r(jià)高企等因素影響,今年的“金九銀十”恐怕也不會(huì)有起色。

  年底 房?jī)r(jià)或回落

  業(yè)內(nèi)專家表示,雖然7月份房?jī)r(jià)繼續(xù)火熱,但今年房?jī)r(jià)漲速、漲幅不可能全面超過(guò)2007年,今年年底或明年初,有可能出現(xiàn)止?jié)q,甚至小幅回落。而對(duì)即將到來(lái)的“金九銀十”,專家表示也不會(huì)有多大的起色。

  易居地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭在接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示,預(yù)計(jì)在未來(lái)兩三個(gè)月內(nèi)房?jī)r(jià)將依然保持小幅上漲,但在今年年底或明年初,可能出現(xiàn)止?jié)q,甚至小幅回落。楊紅旭分析,“現(xiàn)在二套房貸7折優(yōu)惠沒(méi)有了,據(jù)我的觀察,目前已經(jīng)有不少投資和投機(jī)資金開(kāi)始觀望。”

  不過(guò),交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平認(rèn)為,下半年全國(guó)房?jī)r(jià)易漲難跌。地產(chǎn)人士黃志堅(jiān)也表示,經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的調(diào)整措施后,樓市價(jià)格變動(dòng)的幅度會(huì)趨緩,但總體來(lái)說(shuō),下半年的樓市仍然會(huì)保持上漲的趨勢(shì)。

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