中科院報告:2009年國內(nèi)商品房價格不會崩盤
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中國科學院預測科學研究中心日前發(fā)布的《2009中國經(jīng)濟預測與展望》報告稱，2009年國內(nèi)商品房價格不會崩盤。
報告稱，盡管2009年全球金融危機能否結(jié)束尚不得而知，給我國房地產(chǎn)市場帶來不明朗因素，但受日益突出的供求矛盾影響，我國房地產(chǎn)市場的價格調(diào)整態(tài)勢不會出現(xiàn)明顯變化。政府努力維持房價穩(wěn)定，通過財政等手段抵消了部分下降力量，所以2009年商品房價格不會崩盤，也不會產(chǎn)生過大的幅度調(diào)整。
報告預測，2009年房地產(chǎn)行業(yè)完成投資額為35714億元，房地產(chǎn)企業(yè)購置土地44617萬平方米，實際開發(fā)用地30672萬平方米，仍有少量土地儲備囤積現(xiàn)象，但囤積增幅明顯放緩。
報告預測，2009年全國商品房銷售額為43655億元，全國住宅銷售額為37956億元。全國商品房銷售面積為10.2億平方米，同比增加15.9%；全國住宅銷售面積為9.3億平方米，同比增加15.5%；經(jīng)濟適用房銷售面積為0.38億平方米，同比增加4.4%。
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