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11月15日，相城區(qū)出臺了最新購房政策，嚴(yán)格購房資格審查。近日，本站在實地探訪中發(fā)現(xiàn)，相城區(qū)個別樓盤無視新政，對未達資格的購房者稱，可通過花錢辦理個稅證明、代繳社保等，甚至以人才引進或積分等方式辦理落戶。
案場實探：東原千潯鉆“人才”空子
近日，本站接到網(wǎng)友咨詢，相城區(qū)一樓盤東原千潯號稱可“代辦購房資格”，不知是否靠譜。
本站來到案場，在充分了解項目后，銷售人員果然透露，如果在相城沒有社保與納稅，花幾萬元辦理，便有辦法買房。
眾所周知，在上個月相城區(qū)剛出的新政中，規(guī)定將積分納入非本市戶籍居民家庭在相城區(qū)購買商品住房的資格審查條件，暫停對申請人積分小于600分的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房。
“如果你沒有蘇州戶籍，不在相城區(qū)工作，不能靠人才引進，積滿600分需要在蘇州生活且繳納社保長達三四年左右，到時候全款變首付也不是沒可能。”該置業(yè)顧問表示，購房也并不是沒有“捷徑”可走，根據(jù)相城區(qū)的“人才購房綠色通道”，來相城創(chuàng)業(yè)就業(yè)的人才，只要可以開具人才證明，便不受“非本市戶籍600積分購房”的限制。
“辦理”資格：本科需2萬，大專再漲一倍
置業(yè)顧問稱，未達資格的購房者如要買房，可以先交房款，再繳納社?；蚣{稅，之后再簽訂正式合同，據(jù)其表示，他也可“幫助”購房者通過暗箱操作來實現(xiàn)買房。
關(guān)于“收費”，則按照學(xué)歷高低定價。本科辦理只要2萬；大專再漲一倍，需要4萬左右；如果客戶沒有任何學(xué)歷，也能花錢辦理落戶政策，但所需費用更高。在介紹項目的同時，置業(yè)顧問安撫道，“資格這些完全不用擔(dān)心，我們有辦法操作，但必須先把房款交上來，確定你是要買。”
當(dāng)所謂的積分落戶、人才引進政策成了購房的主要突破口，對有正常購房需求的剛需人群來說，實在有損公平！長此以往，相城限購政策將形同虛設(shè)。
住建局回應(yīng)：違規(guī)操作將嚴(yán)查！
針對東原千潯涉嫌違規(guī)銷售這一情況，本站致電了蘇州市住房保障和房屋管理局，相關(guān)工作人員回復(fù)稱，此前并不知曉該盤代辦“購房資格”一事，如該盤確實存在相關(guān)違規(guī)銷售行為，一經(jīng)查實，將嚴(yán)肅調(diào)查處理相關(guān)涉事企業(yè)。
工作人員還表示， 房地產(chǎn)市場龐大，相關(guān)私下操作不易規(guī)范，所以不建議買房心切的購房者向開發(fā)商繳納巨額“辦理資格”費用，此舉存在一定風(fēng)險，若最終未能辦成上述事情，部分款項將面臨不能追回的風(fēng)險。
8月中旬，蘇州市住建局等九部門聯(lián)合發(fā)布《打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為 規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椥袆臃桨浮?，在全市開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為專項行動，將持續(xù)至12月底。
東原地產(chǎn)作為知名品牌地產(chǎn)企業(yè)，此行為不僅擾亂了蘇州房地產(chǎn)市場秩序，更侵犯了購房者正常買房的合法權(quán)益，有關(guān)事件進展本站將持續(xù)關(guān)注！ |