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      市民王女士打算改善住房，購(gòu)置一套園區(qū)約500萬(wàn)的房子，因和丈夫名下共有一套市區(qū)的住房，不能按首套房貸款，她便考慮到了和丈夫假離婚。“周?chē)簧偃硕歼@么操作過(guò)，我覺(jué)得和丈夫感情穩(wěn)定，孩子都那么大了，沒(méi)啥風(fēng)險(xiǎn)。”王女士笑著說(shuō)。不過(guò)，當(dāng)她想要辦房貸時(shí)，卻遇上了煩心事：有銀行說(shuō)要對(duì)她上調(diào)利率，有的銀行干脆說(shuō)不給辦。

 

      事情果真如此嗎？今天，記者咨詢(xún)了多家銀行，發(fā)現(xiàn)蘇州各大銀行首套房貸一致執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%，二套房最高上浮30%。針對(duì)王女士離異的情況，幾乎所有的銀行都會(huì)額外上浮利率。若離異人士征信情況良好，要面對(duì)至少上浮16%的房貸利率。中國(guó)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、中信銀行和浦發(fā)銀行對(duì)離異人士上浮20%起，若征信情況不佳的話(huà)可能會(huì)上浮25%。當(dāng)然，也有銀行例外。南京銀行蘇州分行的工作人員表示，不會(huì)對(duì)離異人士額外上浮利率。然而，目前處于風(fēng)控的原因，暫停辦理房貸。

 

      記者給王女士算了筆賬。500萬(wàn)房款，按首套房首付30%，貸款350萬(wàn)，按等額本息30年還款方式，每月要還20170元。因離異，按大部分銀行的情況來(lái)算，王女士面臨利率上浮20%，也就是每月要還20715元。30年下來(lái)，差不多總計(jì)要多還20萬(wàn)利息。即使王女士少貸一點(diǎn)款，或者找利率上浮較少的銀行辦理，也要多付好幾萬(wàn)。

 

      銀行為何要把離異人士單列？記者咨詢(xún)了蘇州銀行的一位工作人員，她表示，這主要是出于風(fēng)險(xiǎn)控制，離婚人士在償還貸款方面存在一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)。。“現(xiàn)在假離婚的也很多，銀行也會(huì)擔(dān)心還款能力，除了房貸，消費(fèi)貸、信用貸款等，離婚一年內(nèi)的都不給辦。”

 

      對(duì)此，王女士表示有些郁悶。“早知道就不辦離婚了，有點(diǎn)得不償失。”另外，她還覺(jué)得，這對(duì)離異人士不公平。對(duì)此，有銀行表示，主要還是擔(dān)心“假離婚”帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。以中信銀行為例，只針對(duì)離婚3個(gè)月以?xún)?nèi)的客戶(hù)額外上浮利率，建設(shè)銀行對(duì)離異人士收入是月供兩倍的不上浮。