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      但經(jīng)歷了新政實施后的低迷期，樓市逐漸回歸理性。二手房首先降價，新房開發(fā)商在扛不住的情況下也開始促銷打折。最近首次開盤的樓盤，開盤價也都很理性，在幾個月前樓市瘋漲的時候，大家都說蘇州單價兩萬的房子已經(jīng)很少有。但記者發(fā)現(xiàn)，滸關等雖然地處邊郊但是配套齊全交通方便的新興潛力板塊，出現(xiàn)了很多單價在一萬五左右的房子。這對剛需來說無疑是最好的福利。

 

      臨近年終，最近開發(fā)商的促銷更是層出不窮，有直接打折的，有買房送車位的，有買房送裝修的，也有定期推特價房源的，不久前園區(qū)一個樓盤就曾推出便宜20萬左右的特價房。甚至還有開發(fā)商扛起了“1成首付”的大旗。記者了解到，滸關板塊的一個樓盤和東環(huán)南延的一個樓盤都用這樣的方式吸引購房者，可是政府明文規(guī)定最少首付是30%啊。他們所謂“1成首付”的做法是：7天內支付10%，剩下的20%在3個月內付清就可以。

 

      記者還了解到，幾家最近新拿預售證樓盤的備案單價遠低于上一批預售許可證亦或目前在售價格，也就是說這些樓盤本次加推房源的價格將有一定的下調。而二手房市場，最近也是出現(xiàn)了不少緊急降價的特價房，降價幅度從幾萬到幾十萬不等，最高有降價四五十萬的。