吳江樓市首現(xiàn)“無理由退房”
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??????? 9月7日，市民郭先生在盛澤西部新城區(qū)的星月·翡翠半島看房時得知，從9月10日開始該樓盤將啟動一項置業(yè)保障計劃，核心內(nèi)容之一便是在吳江房產(chǎn)界首次推出“無理由退房”承諾。此舉將在一定程度上保障購房者利益，可望為盛澤樓市注入“強心針”。
郭先生從星月·翡翠半島的開發(fā)商蘇州星月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的宣傳資料上看到，該公司將在今年9月10日至9月30日啟動“星月情”大型置業(yè)保障計劃，在此期間消費者購買開發(fā)商指定的商品房住宅，自房屋交付使用之后1個月內(nèi)提出退房的，開發(fā)商承諾按合同價回購，并按購房合同價給予年利率為5%的利息補貼。郭先生告訴記者，看了這項計劃，他覺得很是心動，因為這項計劃能夠在目前樓市看淡的情況下保障他的利益：“如果交房時房價跌了，我不但能把房子無條件退給開發(fā)商，還能拿到年利率5%的利息補貼，比存銀行還劃算?！?/p>
據(jù)了解，這次推出“無理由退房”的星月·翡翠半島是星月·國際紡織城的三期住宅項目，由10幢18至25層的高層住宅組成，項目全部規(guī)劃建造90平方米以下中小戶型，總建筑面積約71600平方米。星月房產(chǎn)相關(guān)負責(zé)人表示，郭先生得知的信息屬實。據(jù)他們調(diào)研，受國內(nèi)房產(chǎn)市場疲軟的影響，今年以來盛澤樓市總體趨淡，但當(dāng)?shù)厥袌鰧ψ≌膭傂孕枨笕允謴娏?，只是很多市民?dān)心未來房價下跌而長期持幣觀望。“承諾‘無理由退房’，一方面是為了保障購房者切身利益，打消消費者對盛澤房地產(chǎn)市場的后顧之憂，推動樓盤銷售；另一方面也是我們對自身資金實力、對房地產(chǎn)大勢、對翡翠半島有信心的表現(xiàn)，我們相信盛澤房產(chǎn)市場將繼續(xù)穩(wěn)步健康發(fā)展，未來房價不會下跌?！痹撠撠?zé)人向記者表示。
記者同時了解到，配合“無理由退房”，該項目還推出了一系列置業(yè)優(yōu)惠措施：團購市民、教師及其直系親屬、中國綢都網(wǎng)VIP會員企業(yè)員工在規(guī)定期限內(nèi)購買該項目指定房源，都能享受到較大幅度的優(yōu)惠，而且這些優(yōu)惠政策還能和原先翡翠半島的優(yōu)惠政策疊加使用。
針對星月房產(chǎn)在“金九銀十”的傳統(tǒng)旺季推出“組合拳”式營銷策略，業(yè)內(nèi)人士認為，此舉好比“冬天里的一把火”，對燒旺目前的房產(chǎn)市場有助燃作用。其中，在吳江首推的“無理由退房”概念是一種雙贏舉措，既可使開發(fā)商贏得市場和人心，又使購房者規(guī)避了市場風(fēng)險，在一定程度上能夠打消市民的觀望情緒，刺激消費者的購買神經(jīng)，促進本地房產(chǎn)市場健康發(fā)展。 |
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