一位資深人士八年觀察房價(jià)后的經(jīng)驗(yàn)，對高房價(jià)的分析和判斷精煉獨(dú)到，高手果然在民間??！
1、高房價(jià)的根本原因是貨幣發(fā)行過快，表現(xiàn)形式是社會財(cái)富分配不公。
貨幣發(fā)行過多過快，我相信很容易理解，錢太多了，錢也就越來越不值錢了。而社會財(cái)富不公，怎么說呢，舉個(gè)例子吧：一個(gè)村子有100人，過去大家都是窮人，大家都要吃肉，但是只有10塊兒肉，每斤10元，這時(shí)候由于每個(gè)人的購買力都是一樣的，那么只能隨機(jī)10個(gè)人吃上肉，剩下90個(gè)人干瞪眼……而現(xiàn)在村子里一部分人先富起來了，有10個(gè)人發(fā)了財(cái)，其它90個(gè)還是窮人，肉肯定就不是每斤10元了，因?yàn)檫@10個(gè)富人肯定會出最高的價(jià)把肉占為己有，甚至這10個(gè)富人之間還會較勁，越少的人希望得到越多的肉。誰出的價(jià)越高，誰得到的越多。這時(shí)候，肉的價(jià)格就和那剩下90個(gè)窮人一毛錢的關(guān)系都沒有了。
這個(gè)例子活生生就在現(xiàn)實(shí)社會里上演了，從06年開始，為什么多數(shù)人一直高房價(jià)痛罵，但房價(jià)絲毫不受多數(shù)人的理會，屹立在那里高高在上，甚至越來越高。歸根到底，是因?yàn)閮蓚€(gè)方面，第一是市場上新發(fā)的鈔票卻太多太多；另一方面財(cái)富集中在少數(shù)人手里，這些人買房都是揮金如土，所以兩級分化很嚴(yán)重。
2005年的時(shí)候，中國資產(chǎn)過1000萬的還寥寥無幾，總數(shù)不到2萬。但是到了2011年這個(gè)數(shù)字就高達(dá)80多萬人……短短6年，富人的群體就增長了40多倍……郎咸平曾經(jīng)感嘆過，白領(lǐng)、金領(lǐng)都沒落了，真正崛起的是黑領(lǐng)，領(lǐng)的是灰色收入。