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梁家豪:2011年崩盤時(shí)間表進(jìn)入倒計(jì)時(shí)
吳江樓市網(wǎng)  發(fā)布時(shí)間:2010-04-16  來源:新浪博客  點(diǎn)擊數(shù):1689

 國務(wù)院于4月14日出臺(tái)新的四大調(diào)控措施:

    一是抑制不合理的住房需求。
    對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款首付款比例不得低于30%;

    對(duì)貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;

    對(duì)貸款購買第三套及以上住房的,大幅度提高首付款的比例和利率水平。

    二是增加住房有效供給。

    三是加快保障性安居工程建設(shè)。

    四是加強(qiáng)市場監(jiān)管。
   
    以上四措施是在政府宏觀調(diào)控下,近期房價(jià)繼續(xù)飆漲,搶購成風(fēng),換來的惡果。即房價(jià)飆升越快,新調(diào)控政策出臺(tái)越快;房價(jià)飆漲越高,調(diào)控措施力度越強(qiáng)。

    國務(wù)院的強(qiáng)硬遏制房價(jià)措施,必給房市當(dāng)頭一棒,會(huì)使盲目的投資客,盲目的跟風(fēng)搶購者,坐地漲價(jià)的業(yè)主,捂盤惜售的開發(fā)商,醉駕搶地的地王們等等,向政府調(diào)控政策挑戰(zhàn)者,給予致命一擊。也必將給房市帶來新一輪的波動(dòng),房市降溫,降價(jià)。

    目前強(qiáng)硬政策剛剛出臺(tái),政策還需執(zhí)行與落實(shí),真正的影響與效力,會(huì)在幾個(gè)月后或更多時(shí)間會(huì)明顯見效。

    隨著時(shí)間推移,2011年樓市難免受到影響,如果調(diào)控政策力度起到非常影響,那么,2011年是否部分區(qū)域房價(jià)出現(xiàn)崩盤?

    由此,不免使人驚愕,近期瘋傳的2011年崩盤時(shí)間表,是否真的進(jìn)入倒計(jì)時(shí)?

 

         梁家豪:2011年崩盤時(shí)間表進(jìn)入倒計(jì)時(shí)

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