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[smile] 關(guān)于轉(zhuǎn)學(xué) 2009-12-30

孩子戶口是在本地，就讀于天和小學(xué)。新買的房子所在學(xué)區(qū)是鱸鄉(xiāng)，請問我孩子在不轉(zhuǎn)戶口的情況下能轉(zhuǎn)學(xué)嗎？

[吳江樓市網(wǎng)]：得看你有沒有拿到新買的房子的房產(chǎn)證，如果已經(jīng)有房產(chǎn)證的話不用遷戶口即可入學(xué)，如沒有的拿到的話，最好咨詢下學(xué)?？茨芊駪{借購房合同以及發(fā)票辦理入學(xué)

[SERENA] 購房戶口 2009-12-22

我是平望的，如果在吳江松陵買房遷戶口的話，有購房面積、產(chǎn)證年限、社保等限制問題嗎

[吳江樓市網(wǎng)]：吳江戶口遷到松陵遷戶口無需面積限制，只要房產(chǎn)證即可

[007] 關(guān)于房產(chǎn)證上面積的 2009-12-08

有一套房子，房產(chǎn)證上寫，建筑面積110個(gè)平方，備注，閣樓。40個(gè)平方，車庫。20個(gè)平方 請問這套房子。應(yīng)當(dāng)以多秒面積來賣

[吳江樓市網(wǎng)]：一般按實(shí)際建筑面積乘以房價(jià)，閣樓車庫面積大小，按另外的價(jià)格計(jì)算

[644794996] 提問 2009-11-19

請問一下如果我買了別人的房子是在中介簽的合同但別人的房產(chǎn)證還沒下來！這樣的合同有效嗎

[吳江樓市網(wǎng)]：雖然房產(chǎn)證沒有辦下來，但是雙方簽訂的房屋買賣合同是有效的。你們可以在合同中約定，如：出賣人在房產(chǎn)證辦下來之日起xx月或xx日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給買受人。同時(shí)約定不辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的違約責(zé)任。

[小劉] 購房戶口 2009-11-13

水鄉(xiāng)花園買過一套100平方的房子，戶口也入在該套住房，現(xiàn)該套房產(chǎn)已經(jīng)出售，本人無其他房產(chǎn)，現(xiàn)在戶口暫入單位集體戶口中，現(xiàn)在在市區(qū)買多大的房子？才能把我的戶口從集體戶口里遷移出來，入到新房里

[吳江樓市網(wǎng)]：吳江外地戶口要入戶吳江需購買90平方以上，拿到房產(chǎn)證滿一年后，可遷入?yún)墙?5平方以上，需滿5年后方可遷入！

[疑問] 按揭貸款 2009-11-07

請問吳江二手房按揭貸款中介要收取貸款款額的1%費(fèi)用。這種收費(fèi)合理嗎

[吳江樓市網(wǎng)]：如何想省去這筆費(fèi)用，可以直接跟銀行貸款

[吳江樓市網(wǎng)]：收取貸款額的1%是中介普遍都要收的，如果想省去這筆費(fèi)用的話，可以自己找銀行貸款！

[劉女士] 辦理房產(chǎn)證需要單身證明嗎 2009-11-06

我在麗灣國際買的房子，交房時(shí)售樓處小姐說寫一個(gè)人的名字辦房產(chǎn)證要有單身證明，請問是這樣嗎？

[吳江樓市網(wǎng)]：是的，如果你是已婚人士，你妻子在房產(chǎn)證也得寫上名字

[云云] 戶口上學(xué) 2009-11-05

這個(gè)問題一直很頭痛,一直說買房都拿不定主意,我現(xiàn)在兩個(gè)小孩,在吳江看好了一套130平米的房子,如果買了,我們兩個(gè)小孩的戶口能一起遷過來嗎?

[吳江樓市網(wǎng)]：如果是吳江本地戶口，不受平方大小限制，拿到房產(chǎn)證后就可遷戶口，如果是外地戶口，需要拿到房產(chǎn)證1年后，正常繳納社保滿一年后，即可遷入戶口，小孩上學(xué)，無需戶口遷入，只需要提供購房發(fā)票，即可在購房學(xué)區(qū)報(bào)名上學(xué)

[外地人] 購房入戶 2009-10-27

按揭買房，吳江市購房入戶是首付后即可辦理還是等還清貸款后才能辦理入戶。

[吳江樓市網(wǎng)]：需購買住房90平米以上，拿到房產(chǎn)證一年后方可入戶，購買75平米以上，需拿到房產(chǎn)證5年以后，正常繳納社保，可遷入戶口（吳江鄉(xiāng)鎮(zhèn)，不受限制）

[wei] fangchanzhongjie 2009-10-11

吳江有多少房產(chǎn)中介

[吳江樓市網(wǎng)]：我們網(wǎng)站注冊會(huì)員有50多家，整個(gè)吳江估計(jì)有100家左右

[周小姐] 關(guān)于室內(nèi)裝修檢測 2009-09-14

你好,吳江有沒有室內(nèi)裝修檢測這種機(jī)構(gòu),電話多少?

[吳江樓市網(wǎng)]：蘇環(huán)檢測試驗(yàn)室61580518你可以電話咨詢下 應(yīng)該是蘇州的

[internetfox] 小孩入學(xué)問題 2009-08-25

你好!我和我老婆現(xiàn)在是青云鎮(zhèn)戶口,小孩在青云幼兒園剛上中班,現(xiàn)在我們剛在吳江奧林清華買了135平方的期房,二年后交房,想問的是二年后小孩能不能吳江實(shí)驗(yàn)小學(xué)上學(xué),房產(chǎn)證和戶口問題會(huì)有影響嗎?請能不能回答具體點(diǎn),謝謝!

[吳江樓市網(wǎng)]：您好！不會(huì)影響你小孩在試驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)上學(xué)，只要你拿著該學(xué)區(qū)的購房合同（證明你在該學(xué)區(qū)購置了房子，即可給孩子辦入學(xué)手續(xù)。

[parisnz] 蘆墟有房產(chǎn)中介嗎？ 2009-08-22

有人能提供蘆墟的房產(chǎn)中介聯(lián)系方式嗎？

[吳江樓市網(wǎng)]：我們網(wǎng)站有二家加盟中介是蘆墟的友邦房產(chǎn)：13584281167中圓房產(chǎn)：13862500985

[不知道] 房產(chǎn) 2009-08-22

請問我們拆遷后自建的房子土地證辦的是我父親的名字，房產(chǎn)證至今未辦理，我的孩子明年就要上學(xué)了，現(xiàn)在聽說沒有房產(chǎn)證小孩的圖書就沒有區(qū)域，是這樣嗎？那我們的房子土地證我父親過戶給我們后我們再去辦理房產(chǎn)證可以嗎？要交費(fèi)用嗎？

[吳江樓市網(wǎng)]：由于房產(chǎn)證未及時(shí)辦出，只要通過相關(guān)部門開具證明有該學(xué)區(qū)房產(chǎn)的話，應(yīng)該不會(huì)影響孩子的上學(xué)問題，至于過戶以及費(fèi)用請咨詢建設(shè)局相關(guān)部門

[疑問] 房產(chǎn)證與土地使用證上的面積不一致 2009-08-20

你好，我想問一下，我們房產(chǎn)證上顯示產(chǎn)權(quán)面積為73.13，但土地使用證上卻顯示使用權(quán)面積為15.08，獨(dú)用面積是空白未填寫，分?jǐn)偯娣e顯示為15.08.也就是房產(chǎn)證上的面積與土地使用證上的面積不一致，請問這是怎么回事呢？

[吳江樓市網(wǎng)]：根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》《房產(chǎn)測量規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積，房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，房屋使用面積是指房屋戶內(nèi)實(shí)際能使用的面積。你上面寫的使用面積，分?jǐn)偯娣e都是15.08印刷錯(cuò)了吧。

[小煙] 房產(chǎn)證是我父母的名字，我孩子就學(xué)是否有影響 2009-08-16

您好~~~~我家在我結(jié)婚前買了奧林清華的房子，當(dāng)時(shí)房產(chǎn)證的名字是我父母的名字，哪么我想請問我的孩子要在奧林清華所在學(xué)區(qū)的小學(xué)讀書，是否有影響~~是否要房產(chǎn)證是我的名字我的孩子才能在該學(xué)區(qū)小學(xué)上學(xué)？

[吳江樓市網(wǎng)]：肯定有影響的。。。按規(guī)定是要有根據(jù)你本人的房產(chǎn)證所在地劃分學(xué)區(qū)的，不過奧林清華屬于新的實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)，生源少，你可以嘗試下街道打個(gè)證明孩子跟你爸媽住的，有可能可以通過！最好你咨詢下所屬學(xué)校，或者教育局

[看不明白] 考慮好了再回答 2009-07-12

37cjq：房產(chǎn)與小孩上學(xué)的問題 陽光嘉圓73平方的房,已婚的外省人有沒有辦法把戶口遷來吳江,戶口問題真頭痛,小孩現(xiàn)在老家讀五年級(jí),本指望買房和父母一起來吳江讀書,請問我小孩戶口能遷來吳江嗎?因只有解決戶口問題才能徹底解決小孩上學(xué)的問題懇請指點(diǎn).06-25 吳江房產(chǎn)網(wǎng)：由于你所買房子面積73平方，根據(jù)規(guī)定購買商品房75平米以上，拿房產(chǎn)證五年后，交社保五年后可把家人戶口遷入。顧暫時(shí)你無法把孩子以及家人戶口遷到吳江，（或者只能等政府更改政策了），不過小孩子上學(xué)時(shí)沒問題，現(xiàn)在學(xué)區(qū)上學(xué)的只看房產(chǎn)證，只要出具房產(chǎn)證，孩子即可在房產(chǎn)證學(xué)區(qū)上學(xué)。 20小孩要上學(xué)：房子與學(xué)區(qū) 聽說現(xiàn)在有最新的劃學(xué)區(qū)辦法，即只要有所屬學(xué)區(qū)房的產(chǎn)證，戶口就算沒有遷入，也可以上該學(xué)區(qū)學(xué)校，請問是這樣的嗎？05-29 吳江房產(chǎn)網(wǎng)：戶口遷入后才能在戶口所在地學(xué)區(qū)上學(xué)

[吳江樓市網(wǎng)]：只要具有該所在學(xué)區(qū)的房產(chǎn)證，小孩即可在該學(xué)區(qū)上學(xué)。

[果果] 空地的回收 2009-07-07

聽說宅基地自己不造的話要政府回收了，具體怎么回收??？價(jià)格呢？

[吳江樓市網(wǎng)]：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。 征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益

[ww] 更名 2009-06-30

房子未辦理貸款可以更名嗎（父親改成女兒）？需要交什么費(fèi)用嗎

[吳江樓市網(wǎng)]：只要你父親同意，可以改成你的名字。要繳納一定的費(fèi)用

[哈哈] 遷戶口 2009-06-28

如果我買二手房，遷戶口最快要多久？有沒有面積差異？

[吳江樓市網(wǎng)]：最快的話買90平方以上，拿到房產(chǎn)證1年后正常交社保1年后即可轉(zhuǎn)戶口