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[九龍御史] 二手房買(mǎi)賣(mài)要辦哪些手續(xù) 2010-04-01

二手房買(mǎi)賣(mài)要辦哪些手續(xù)？需要貸款的，不請(qǐng)中介的話(huà)流程應(yīng)該怎樣

[吳江樓市網(wǎng)]：建議二手房交易最好通過(guò)中介完成，以免在雙方交易過(guò)程中產(chǎn)生不必要的糾紛。中介的參與，可以對(duì)交易過(guò)程中安全性的保證。

[九龍御史] 希望房產(chǎn)數(shù)據(jù)更新及時(shí)點(diǎn) 2010-03-31

本站上的出售出租求購(gòu)信息過(guò)于陳舊，幾乎失去查詢(xún)的意義了，希望網(wǎng)站能做些努力加以改進(jìn)，謝謝

[吳江樓市網(wǎng)]：謝謝您的建議！我們會(huì)盡可能地為網(wǎng)友提供最新的數(shù)據(jù)

[小毛毛] 戶(hù)口遷入 2010-03-30

我在吳江2007年在陽(yáng)光嘉園買(mǎi)了一套123平方的房子，現(xiàn)在小孩要上學(xué)了，可以辦戶(hù)口遷入?yún)墙瓎?？?dāng)時(shí)說(shuō)要3年？

[吳江樓市網(wǎng)]：可以！購(gòu)房滿(mǎn)90平方的，拿到房產(chǎn)證滿(mǎn)一年，正常繳納社保的情況下可以入戶(hù)吳江

[被忽悠的人] 交房日期 2010-03-29

謝謝你的回復(fù)！我現(xiàn)在不是考慮違約金的問(wèn)題，我是想知道具體的交房日期，我們買(mǎi)房是等著要用的，他們無(wú)限期的拖下去倒霉是我，所以請(qǐng)能否告知我找誰(shuí)能問(wèn)到結(jié)果，謝謝！

[吳江樓市網(wǎng)]：開(kāi)發(fā)商無(wú)法給你具體交房時(shí)間，可以到建設(shè)局去投訴：投訴電話(huà)63485831，還可以投訴市長(zhǎng)信箱，他們應(yīng)該能幫你得到你想要的回復(fù)

[被忽悠的人] 交房日期 2010-03-29

我在世紀(jì)公元買(mǎi)了房，交房日期是去年6月，但到現(xiàn)在還沒(méi)有拿到房，去售樓處問(wèn)售樓小姐房子的大概交房日期，可是她們說(shuō)她們什么都不知道，問(wèn)她們誰(shuí)能知道具體交房日期，她們回答說(shuō)誰(shuí)都不知道，我感到我們是不是被騙了，請(qǐng)問(wèn)哪位知道像我這樣的情況到哪里才能問(wèn)到結(jié)果?謝謝！

[吳江樓市網(wǎng)]：未按照合同約定延期交房，你仔細(xì)查看下合同，應(yīng)該有關(guān)于交房時(shí)間的違約金約定。

[梅梅] 70平方以下的房子需要什么條件遷戶(hù)口 2010-03-26

我想買(mǎi)套單身公寓，只有60幾個(gè)平方，請(qǐng)問(wèn)我的戶(hù)口可以遷過(guò)來(lái)嗎，需要什么條件

[吳江樓市網(wǎng)]：如果是外地戶(hù)口，按現(xiàn)在的政策的必須滿(mǎn)足購(gòu)置75平或以上方可入戶(hù)吳江，如果是吳江鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶(hù)口，可不受面積限制

[阿二] 辦證 2010-03-25

我有房一套但是沒(méi)有土地證就一本房產(chǎn)證，去土地局辦證要提供買(mǎi)房發(fā)票或購(gòu)房合同；可是什么都沒(méi)有因?yàn)橘I(mǎi)房已有18年了，該什么辦？

[吳江樓市網(wǎng)]：1.有的地方實(shí)行的是兩證合一，即房產(chǎn)證和土地證兩證只發(fā)一個(gè)房產(chǎn)證，土地證不發(fā)到個(gè)人手中。擁有房產(chǎn)證就說(shuō)明您擁有該房屋的所有權(quán)，其中包括土地的使用權(quán)。只要有房產(chǎn)證，可以憑房產(chǎn)證到房產(chǎn)中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。 2.年限久的單位集資房，土地是屬于單位的，所以只有房產(chǎn)證。 3.土地屬于集體土地的沒(méi)有土地證 4.新買(mǎi)房產(chǎn)土地還在開(kāi)發(fā)商哪里沒(méi)有分割

[驕子] 怎么才可以吧戶(hù)口遷到吳江來(lái) 2010-03-24

我在海悅花園賣(mài)了117平的房子不知道什么時(shí)候能把戶(hù)口遷到吳江來(lái)~

[吳江樓市網(wǎng)]：外地戶(hù)口入戶(hù)吳江，需在吳江購(gòu)置房產(chǎn)75平米以上，拿到房產(chǎn)證滿(mǎn)五年;購(gòu)買(mǎi)90平方以上，拿到房產(chǎn)證滿(mǎn)一年，并且正常繳納社保，即可辦理入戶(hù)·。故您拿到海悅花園房產(chǎn)證一年后即可去相關(guān)部門(mén)辦理入戶(hù)手續(xù)

[kelly] 小孩入學(xué) 2010-03-16

我去年九月在世紀(jì)公園買(mǎi)一套房子已經(jīng)簽了合同,在交貸款了.我兩個(gè)孩子在老家.一個(gè)讀一年級(jí),一個(gè)讀中班.想今年九月讀實(shí)驗(yàn),二年級(jí)和大班可以嗎?

[吳江樓市網(wǎng)]：回復(fù)應(yīng)該可以的，子女入學(xué)只要有該學(xué)區(qū)房產(chǎn)證即可，暫無(wú)房產(chǎn)證的話(huà)需提供購(gòu)房發(fā)票，即可入學(xué)，具體還是建議咨詢(xún)下試驗(yàn)小學(xué)吧。

[土豆夫人] 學(xué)區(qū) 2010-03-12

我想問(wèn)一下金域華府的學(xué)區(qū)是那個(gè)學(xué)校?

[吳江樓市網(wǎng)]：暫規(guī)劃為實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)

[鳳中龍閣] 拆遷 2010-03-11

請(qǐng)問(wèn)吳江松陵鎮(zhèn)交通路34號(hào)什么時(shí)候拆遷嗎？

[吳江樓市網(wǎng)]：這個(gè)問(wèn)題好像得問(wèn)政府吧！

[飛飛] 小區(qū)與校區(qū) 2010-03-09

我是平望的。為了讓孩子進(jìn)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，想來(lái)吳江買(mǎi)房。請(qǐng)問(wèn)那幾個(gè)小區(qū)對(duì)應(yīng)的校區(qū)是實(shí)驗(yàn)校學(xué)。

[吳江樓市網(wǎng)]：請(qǐng)參考吳江學(xué)區(qū)劃分圖http://www.wjsx.com/ReadNews.asp?newsid=719

[燕子] 戶(hù)遷吳江 2010-03-03

本人現(xiàn)在在吳江購(gòu)買(mǎi)了一套90平方以上的房子，請(qǐng)問(wèn)拿到房產(chǎn)證滿(mǎn)一年后，可以將戶(hù)口遷入?yún)墙瓎幔?

[吳江樓市網(wǎng)]：外地戶(hù)口遷入?yún)墙?，?gòu)買(mǎi)90平方以上，拿到房產(chǎn)證滿(mǎn)一年后，并且正常繳納社保，即可遷入

[jane] 宅基地 2010-03-02

你好，我想購(gòu)買(mǎi)別人的宅基地建房，請(qǐng)問(wèn)可以辦成我名字的房產(chǎn)證么？通過(guò)怎樣途徑可以？

[吳江樓市網(wǎng)]：法律規(guī)定，宅基地只能由本村村集體村民無(wú)償使用。不是本村人不能使用本村宅基地。 城鎮(zhèn)戶(hù)口不能購(gòu)買(mǎi)宅基地，沒(méi)有70年產(chǎn)權(quán)概念，村里有權(quán)收回，只是賠償購(gòu)買(mǎi)宅基地錢(qián)的問(wèn)題，具體相關(guān)還是咨詢(xún)下房產(chǎn)局相關(guān)部門(mén)

[www] 落戶(hù) 2010-03-02

04年來(lái)吳江工作，戶(hù)口轉(zhuǎn)到公司集體戶(hù)口上，這種情況如在吳江落戶(hù)在購(gòu)房時(shí)還受不受面積限制？（75平米以上）注：本人學(xué)歷中專(zhuān)

[吳江樓市網(wǎng)]：你有公司集體戶(hù)口，就是吳江戶(hù)口，落戶(hù)的不受面積限制，可以落戶(hù)吳江

[戶(hù)遷] 戶(hù)遷中所說(shuō)的90平方，75平方包括車(chē)庫(kù)面積嗎？ 2010-02-26

吳江外地戶(hù)口要入戶(hù)吳江需購(gòu)買(mǎi)90平方以上，拿到房產(chǎn)證滿(mǎn)一年后，可遷入?yún)墙?5平方以上，需滿(mǎn)5年后方可遷入！這里所說(shuō)的90平方，75平方包括車(chē)庫(kù)面積嗎？

[吳江樓市網(wǎng)]：不包括車(chē)庫(kù)面積。

[楓葉] 二手房出售 2010-02-23

請(qǐng)問(wèn)怎樣在網(wǎng)上注冊(cè)出售二手房？

[吳江樓市網(wǎng)]：點(diǎn)擊網(wǎng)站首頁(yè)我要注冊(cè)會(huì)員，填寫(xiě)信息后注冊(cè)成功后即能登陸后即可發(fā)布房源

[SWJ] 海悅花園小區(qū)所對(duì)應(yīng)的校區(qū)是哪個(gè)校區(qū)?。?2010-02-09

您好：請(qǐng)問(wèn)海悅花園小區(qū)所對(duì)應(yīng)的小學(xué)校區(qū)是哪個(gè)校區(qū)?。?

[吳江樓市網(wǎng)]：海悅花園屬于開(kāi)發(fā)區(qū)學(xué)區(qū)

[小燕子] 風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題 2010-01-25

本人通過(guò)一中介想買(mǎi)一套二手毛坯房，在看房的當(dāng)天，經(jīng)由中介協(xié)助已和賣(mài)家簽定一份房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約，簽約前商量好賣(mài)家的他相權(quán)證由他自已湊筆錢(qián)從銀行取出，再和我交易房產(chǎn),因此本人已交付1萬(wàn)元整訂金，也由中介清點(diǎn)訂金無(wú)誤后，交給賣(mài)家，開(kāi)出正規(guī)發(fā)票，賣(mài)家也簽收確認(rèn)，但到第二天，賣(mài)家反悔想抬高房?jī)r(jià),本人不同意，中介想出的折中辦法是，我一次付清我的首期，當(dāng)天就過(guò)戶(hù)，不知道這樣本人是否有風(fēng)險(xiǎn)，我實(shí)在是不放心，賣(mài)家的信譽(yù)實(shí)在是太差，萬(wàn)一我?guī)退€了貸款后，他不賣(mài)，我怎么辦，請(qǐng)幫我分析下，謝謝.

[吳江樓市網(wǎng)]：怕賣(mài)家反悔變卦的話(huà)，可以跟中介，買(mǎi)家都在場(chǎng)的前提下簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議！明確確定違約責(zé)任！

[錢(qián)小姐] 買(mǎi)安置房需要見(jiàn)證嗎？ 2010-01-24

如果需要見(jiàn)證：在吳江什么地方？號(hào)碼多少？

[吳江樓市網(wǎng)]：購(gòu)買(mǎi)二手房（拆遷安置房）的話(huà)建議最好通過(guò)房產(chǎn)中介進(jìn)行交易。